房地产中介发布房源信息一般都从什么渠道而来？有知道答案的不？

已有5个回答

• 147****1667

  可以到各大房产门户网站上发布自己的房源信息，如58、赶集网、也可以用推房神器帮助你快速发布房源信息到二三十个房产网站。效率更高，让的客户发现你的房源信息。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:53:07
• 157****0009

  1、直接找到物业，保安买下业主资料。如房屋信息，住户信息甚至车位信息等。
  2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主（一般为炒房的），还可以通过向电信或者联通等服务商联系，了解该业主的基本信息是否属实，摸清家底，容易谈判。
  工作三年以上的中介，基本上就不愁没房源了。因为会有老客户，炒房客不断的找到你，给你提供房源。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:52:06
• 131****3671

  1、上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。
  2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒，网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源，基本上都是中介注册了网站的付费端发布的，所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:51:56
• 131****7174

  第一、楼盘和客户定位
  不同的房源类型，适合不同的网络，你自己要首先明白，自己主做楼盘的定位是什么标准的楼盘，民宅及中低端为主、中高端为主还是高端豪宅楼盘，明确自己主要做的楼盘定位后。
  第二、房源标题和价格
  A、房源标题
  无论你发布的照片再怎么真实、漂亮，你房源描述的再真实、再好，客户没有点击进去，又怎么可能看到里面的内容呢？所以首先得有一个客户看了就想点进去的房源标题。
  B、价格
  对于刚开始有买房想法的菜鸟，他们的选择在同一楼盘内，首选的依据当然是价格，所以这部分客户先是以低价来吸引的。另外一部分客户是已经看了不少房子的老手，这时候往往低价的房源已经不再吸引他了，因为他上了太多当，知道这楼盘这价格是假的，只是经纪人为了吸引客户而虚拟的超低价而已，这种客户也有吸引他的价格，是让他看了，让他拿捏不准，心痒难耐，为了不失去机会及确定自己的判断，一定会给你电话咨询。
  第三、楼盘覆盖面
  不要什么样的房子都录入，搞的自己的端口内的房源非常分散，可以计算下每个楼盘总共发布的房源量，你在这个楼盘内发布的量占到的比例是多少，不要太分散。
  第四、刷新时间
  很多经纪人多说，我也按照网络的要求天天在刷新啊，可是也没效果啊！这点其实跟时间有很大关系，在客户**集中的时间刷新才越有可能被他所浏览到。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:51:39
• 157****7788

  房产中介如何收集有效房源：
  1. 设立门店吸引业主上门登记；
  2. 主动搜集房源。到各小区设点宣传征集、媒体网站做广告征集、亲友和老客户回访收集；
  3. 根据媒体、网络上业主自己发出的租售广告，电话联系沟通、登记。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:51:22

相关问题

• 问 房地产中介软件哪个比较好？房地产中介发布的信息靠谱不？会有网友了解吗？
  答

  如果个人条件符合的话可以自己直接去买房，则仍可按照首套房的规定执行，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;3。买房条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，但若是首套房的贷款已经结清，则需按照二套房的规定缴纳七成**款、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单，并有一定的还款能力、 不论是新房还是二手房就看选择哪个房产中介了，有的房产中介是靠谱的。

  全部3个回答>
• 问 房地产中介一般几点下班
  答

  房地产公司工作时间一般是按照国定假日来执行的，除了销售外。房产公司外事部门很多时候随着政府部门作息时间，但是项目部的工作时间就要随着工程作息时间调整，一般是上午8:30~下午5:30冬天；夏天上午8:30~下午6:30当然中午休息时间也是随之调整。房产中介公司，上班时间为早上9点到晚上9点。　　所谓房地产公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。　　房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。

  全部3个回答>
• 问 房地产中介有哪些房源？他们的房源信息可信不？请问有哪位网友晓得？
  答

  开一家房产中介需要的的投资首先是要办理各种需要的证件，招聘几个员工，房源的来源如下：1、一般房产中介房源都是来于多看外面广告还有就是很多贴在外面租房售房的，要去和房主协商把信息挂在中介。2、房源都是要靠那些业务员自己去找的。3、还有个就是眼光别太短浅了，把自己的房源信息贴在一个信息版上，然后在价格上稍做调整。

  全部3个回答>
• 问 应聘房地产中介一般会问些什么
  答

  房地产公司面试；1、良好的着装，给予用人单位良好的形象2、简介明朗的个人简历，回答问题简介干脆3、可以去网上查询简单的房地产知识，例如房地产基础知识100问4、用人单位其实问的问题不是很多，主要就是之前从事工作的情况，个人大概情况等等。5、现在房地产公司不像以前要求那么严格了，只要愿意刻苦学，不管新手老手都无所谓。

  全部3个回答>
• 问 房地产的权利怎么样？有知道答案的不？
  答

  我国关于土地使用权年限的规定：“商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年”。根据不同用途年限不同。法律规定的，没为什么。

  全部3个回答>