二套房提取公积金需要什么手续? 想通过第二套房提取公积金，需要什么材料

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• 142****4537

  买二套房，公积金能一次提取出来，但提取需满足一定的条件。
  
  二套房提取公积金是需要满足之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录的前提下才可以提取。提取时需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金，但是贷款人提取的额度不会大于买第二套房的房价。
  
  购买人还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房使用住房公积金情况如下：
  
  1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等和购买第一套住房办理公积金贷款时一样。
  
  2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
  
  3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。

  查看全文↓ 2019-08-14 06:38:25
• 148****8654

  第二套房能提取公积金。
  　　可提取住房公积金账户余额的情况：
  　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
  　　2、离休、退休的;
  　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  　　4、到国外、港、澳、台地区定居的;
  　　5、偿还住房贷款本息的;
  　　6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的;
  　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
  　　公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
  　　约定提取
  　　公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
  　　部分提取

  查看全文↓ 2019-08-14 06:38:21
• 131****9919

  符合以下条件的可提取住房公积金账户余额
  （一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）到国外、港、澳、台地区定居的；
  （五）偿还住房贷款本息的；
  （六）被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的；
  （七）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

  查看全文↓ 2019-08-14 06:38:16
• 152****9810

  前几天
  
  小编向大家预告了
  
  今天上午肇庆市住房公积金管理中心
  
  作客微信微访谈~
  
  
  预告回顾▷ 在肇庆生活这么久，到底公积金要怎么提取？这里有你要的答案！
  
  
  
  
  
  
  公积金如何办理？
  
  异地公积金如何提取？
  
  错过了今天微访谈的朋友不要慌，
  
  小编马上为大家“划重点”！
  
  
  
  
  
  公积金贷款属于互助性的政策性低息贷款，专项用于支持缴存职工购/建自住住房，以解决职工的基本住房需求和改善住房条件。
  
  
  
  1 现在金积金贷款容易吗？利率是多少?**高能贷多少?
  
  
  
  ◆ 目前职工申请公积金贷款较便捷，职工按《肇庆市住房公积金贷款办理须知》的指引填好相关表格，资料齐全的可以即来即受理。住房公积金管理中心将在五个工作日内批复是否准予贷款。
  
  ◆ 目前首套房公积金贷款年利率为3.25%，二套房公积金贷款年利率为3.575%。
  
  ◆ 公积金贷款**高限额为28万/人；具体每个职工的**高贷款额度会因月缴额和年龄的不同而有差别。
  
  
  
  ➢ 详情请看《肇庆市住房公积金贷款办理须知》：http://www.zqgjj.gov.cn/d20134806.html
  
  2 如何提取公积金？异地公积金怎样提取？需要哪些材料？
  
  ◆ 申请人可到住房公积金管理中心（或管理部）办理窗口，填写“住房公积金提取申请表”。提供缴存人身份证（代办的须同时提供代办人身份证）及以下提取条件对应的相关材料的原件及复印件各一份，以购房、建房（包括住房贷款）、租房的首次提取，提供结婚证（离婚的提供离婚证，未婚的提供户口簿或未婚证明等婚姻状况证明）、配偶身份证，提供缴存人的银行（只限我市归集承办银行）活期储蓄存折或储蓄卡进行账户关联，提取资金以转账方式转入个人账户，账户关联须缴存人本人办理。
  
  ◆ 每次提取须相隔半年以上（销户提取、追溯提取和提前还贷的除外），购房、还贷、租房提取的，可申请以委托自动划转方式提取。
  
  ◆ 在肇庆市以外地区购房但需在我市提取住房公积金的办理手续的，请按《肇庆市住房公积金提取办理须知》相对应的条件提供材料办理。
  
  
  
  ➢详情请看《肇庆市住房公积提取办理须知》：http://www.zqgjj.cn/d20131545.html
  
  
  
  3户籍地为肇庆，工作及公积金存缴均在外地，若在肇庆买房能否使用公积金贷款？
  
  ◆ 这种情况暂时不符合我市的公积金异地贷款的条件。目前我市的异地贷款范围只限于与我市签订了《住房公积金互贷协议》的珠三角城市（深圳市除外）及粤西四市，其他没有与我市签订《住房公积金互贷协议》的城市，其职工暂时不能申请我市的公积金贷款。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-14 06:38:11
• 155****1293

  随着今年开春以来，泉州楼市走入快车道
  
  
  
  购房交易的火热带动了公积金贷款业务的井喷
  
  
  
  为了更好地调节市场，创造稳健的公积金信贷制度
  
  
  
  今年以来，泉州市公积金共计有过两次调整
  
  
  
  分别为：
  
  
  
  4月10日后
  
  
  1、公积金二套**上调至4成。
  
  2、双职工**高贷款额调整到60万。
  
  3、取消公积金抵**，需缴交2成后才可提取。
  
  4、需连续缴交12个月方可办理贷款。
  
  5、二次办理公积金需等12个月后方可申请。
  
  6、自2017年4月10日起备案需按新政执行。
  
  
  
  为了更好地归纳调整，小编做了如下图解：
  
  
  
  （4月10日的调整对比，点击查看大图）
  
  
  
  
  
  作为市场的晴雨表，
  
  
  
  公积金政策的调整可谓映出了市场的众生相
  
  
  
  当你还在“缅怀”那个公积金可以抵**的“年代”
  
  
  
  这样的好康在4月10日后就被调整为追加**
  
  
  
  
  
  而当你还在哀怨，
  
  
  
  没有好好珍惜先前次月就可办理下一套的绝佳上车时机时
  
  
  
  4月10日后，你还完上一套想买下一套就得等12个月了
  
  
  
  
  
  
  而当你以为购买二套房**4成
  
  
  
  已经（sang）压（xin）力（bing）山（kuang）大了
  
  
  
  9月1日后，4成能买二套房就成了你“遗失的美好”
  
  
  
  因为下一轮的调整又启动了！！
  
  9月1日后
  
  
  1、首套房**比例不低于30%，
  
  二套房不低于50%、且二套贷款按基准利率的1.1倍执行
  
  
  
  2、不仅认贷，还联网不动产登记机构、个人征信系统等的公积金贷款记录，执行“认房+认公积金贷”
  
  
  
  3、除销户等情况外，继续强调公积金提取业务应间隔满12个月
  
  
  
  4、适时启动轮候制度

  查看全文↓ 2019-08-14 06:38:07

相关问题

• 问 二套房提取公积金需要什么手续
  答

  ①填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人或到公积金窗口领取)。②借款合同和借款借据。③房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)。④首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。以上材料未做特殊说明的，都需要提供原件复印件。提取额度：如果是新房，首次提取，夫妻双方合计提取数不超过**款金额，如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。以后每年都是合计不超过当期还款支出数。交给单位经办人办理，另携带单位盖公章的提取单。提示：从5月28日起符合条件提取的公积金将直接转到个人银行账户。单位来办理时，携带符合提取的材料及盖公章的个人银行信息采集表。表上填写职工在7家商业银行(中、农、工、建、交、恒丰、光大7大行)之一办理的I类借记卡号、开户行准确完整名称，银行联行号、个人手机号)。

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• 问 购买二套房可以提取公积金吗? 想通过第二套房提取公积金
  答

  可以提取公积金偿还商贷。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

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• 问 二套房提取公积金需要什么手续?什么情况下第二套房可提取公积金
  答

  住房公积金是可以取走。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

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• 问 二套房可以提取公积金吗?二套房提取公积金需要什么条件?
  答

  第七条 职工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）租赁本市住房自住的。第八条 职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）离休、退休的；（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（三）出境定居的；（四）享受本市城市居民**低生活保障的；（五）与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的；（六）户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的；（七）职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的；（八）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。

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• 问 二套房能提取公积金吗？需要什么手续呢？
  答

  符合提取条件就可以提取。住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

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