以丈夫名义买房，妻子的公积金可不可以用？

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• 135****4095

  这里分为几个情况：
  
  1.如果女方是婚前以个人名义购买的房产，婚后是不能用男方公积金贷款买房的。
  
  2.如果女·方婚前以个人名义购买的房产，而婚后加上了男方的名字，则可以用男方公积金贷款买房。
  
  3.如果是婚后女方以个人名义购买的房产，也是可以用男方公积金贷款购置二套房的。这里原因是，无论是否以个人名义，只要是婚后购置的房产，都是属于夫妻共同财产。
  
  个人公积金贷款流程：
  
  （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  
  （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
  
  （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

  查看全文↓ 2019-08-14 10:11:56
• 138****0092

  丈夫如果是公积金贷款的话，可以每月还月供，如是商贷，只能是每年提取一次（妻子拿贷款合同、结婚征等）到区级的公积金管理中心提。

  查看全文↓ 2019-08-14 10:11:51
• 144****5642

  一，以谁的名义贷款，房产证的名字就必须是谁。
  二，如果以丈夫的名义贷款，房产证却写妻子的名字，不可以。只能买受人是两个人，夫妻共同共有该房，以丈夫的名义做贷款，这样是可以的。
  三，等贷款还清后，丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子，妻子就可以单独所有了。

  查看全文↓ 2019-08-14 10:11:47
• 146****2369

  按民法规定用公积金可以做夫妻双方的，不能做非公积金一方的。还有你已经是二套房产，按**新政策房产是已家庭为单位，你是算够三套房了，你妻子也算，所以根本贷款买房，二手房倒是可以，付款之后申请商业贷款。

  查看全文↓ 2019-08-14 10:11:40
• 152****4341

  
  二、根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  
  三、申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
  
  1、具有合法有效的身份证件;
  
  2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  
  3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  
  4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  
  5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  
  6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-08-14 10:11:32

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• 问 可不可以用公积金贷款？
  答

  你问下 售楼处免费咨询电话400-763-8577转050304

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• 问 以丈夫名义买房，妻子的公积金可以用吗？
  答

  不能。如果你老婆有公积金，可使用你老婆的公积金贷款，但是你老婆不能直接使用你的公积金申请贷款，她只能用你的公积金还贷款，而不能申请公积金贷款，如果你老婆申请贷款了，你可以提取把你公积金还贷款。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 。1. 购房合同或购房协议的原件及复印件；2.提取职工本人的身份证原件及复印件；3. 提取职工本人的银行储蓄账号；4. 购房发票的原件及复印件。

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• 问 请问装修可不可以用公积金贷款？
  答

  　装修可以用公积金贷款，不过要符合公积金贷款的条件，公积金装修贷款条件如下：　　1、借款人需连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。　　2、借款人须有当地城镇常住户口或有效居留身份。　　3、借款人有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。　　4、借款人具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)。　　5、借款人具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。　　6、借款人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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• 问 现在可不可以买房啊？
  答

  第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

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• 问 粘贴壁纸可不可以用白乳胶？粘贴壁纸可不可以用白乳胶？谢谢
  答

  马铃薯胶\糯米胶\活性炭胶都行，它们均是自然材料，无色无味。都是比较环保的材料，都可以放心选用。胶         都含有甲醛物质，可能还有金属，**好适用液体壁纸