房贷提前还款需要什么手续?提前还贷需要什么手续？

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• 153****9928

  办理提前归还贷款本金的流程如下：
  
  给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；
  
  银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；
  
  在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；
  
  到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
  
  贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
  
  之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 05:01:24
• 139****0448

  1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。
  2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。
  3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

  查看全文↓ 2019-08-15 05:01:21
• 142****5776

  1.借款人在办理提前还款时需要注意的事项有：
  
  （1）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
  
  （2）还款金额为一万元的整数倍。
  
  （3）关于违约金的规定。
  
  目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金。所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第（1）和（3）条的规定。
  
  2.借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

  查看全文↓ 2019-08-15 05:01:17
• 135****4876

  现在很多人都免不了要还贷款，那么问题来了，有了闲钱，房贷要不要提前还?有的人买了房，想要申请提前还款，以减轻月供的压力。但是房贷提前还款并不是随便就能申请的，据其他消息了解，有些情况的提前还款，不仅要重新签合同，还得付违约金，还款的方式也必须是银行规定的。
  
  想要申请**好再贷款申请前中就咨询银行并，毕竟不是所有人都适合提前还贷，大家要清楚自己要付出多少代价，权衡清楚之后再做决定。那么中行房贷提前还款的流程是怎样的呢?
  
  
  
  一、中行房贷提前还款流程
  
  中行房贷提前还贷流程如下：
  
  1、前去中国银行，向中国银行提出提前还款申请。
  
  2、选择全额提前还款或者部分提前还款。
  
  3、中国银行同意后，开始办理提前还贷手续。
  
  4、准备好提前还款的全额资金，打入中国银行约定扣款账户，会自动扣除。
  
  
  
  
  
  二、提前还款方式攻略
  
  剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;
  
  剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;
  
  剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
  
  中国银行，贷款不满一年提前还款，收取**高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 05:01:14

相关问题

• 问 房贷提前还款需要什么手续?房贷提前还款需什么手续
  答

  除了钱，提前还贷需要携带的证件：1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。5、还款清单或还款存折复印件。

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• 问 提前还房贷要什么手续? 房贷提前部分还款需要什么手续
  答

  个人住房按揭贷款提前还款办理时间一般应在贷款一年以后，提前一个月向开户行提出书面申请办理提前还款个人住房按揭贷款，采取银行与客户相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准。个人一手住房贷款提前还款的规定：贷款发放后，借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还款，调整还款方式、还款期限、还款周期等贷款要素。1、提前还款。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。2、部分提前还款应形成新的还款计划，全部提前还款的应办理清户撤押手续。 注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

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• 问 房贷提前还款合适吗?房贷提前还款需要什么手续？
  答

  1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

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• 问 提前还房贷需要什么手续?房贷提前还款需要准备什么证件?
  答

  1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

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• 问 房贷提前还款合适吗?房贷提前还款需要什么手续?
  答

  先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。 　　具体操作流程： 　　首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。 　　第二是致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。 　　需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。 　　第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。 　　第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。 　　第五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

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