谁知道房屋的**低折旧年限是多久？

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• 156****8367

  中华人民共和国企业所得税法实施条例
  第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的**低年限如下：
  （一）房屋、建筑物，为20年；
  （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
  （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
  （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
  （五）电子设备，为3年。
  预计残值率5%
  月折旧率=（1-残值率5%）/使用年限/12
  月折旧额=原值*月折旧率
  在建工程完工后转入固定资产，借：固定资产，贷：在建工程
  工程物资是在建工程项目领用的，领用时，借：在建工程，贷：工程物资

  查看全文↓ 2019-08-15 07:50:20
• 153****6015

  除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的**低年限如下：
  
  （一）房屋、建筑物，为20年。
  
  （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年。
  
  （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年。
  
  （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年。
  
  （五）电子设备，为3年。
  
  固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、机器、机械、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等。
  从项目隶属关系看，1-12月份，中央项目投资21663亿元，同比增长5.9%，增速比1-11月份回落0.2个百分点；地方项目投资343172亿元，增长21.7%，增速与1-11月份持平。
  从施工和新开工项目情况看，1-12月份，施工项目计划总投资742379亿元，同比增长18.1%，增速比1-11月份加快1.8个百分点；新开工项目计划总投资309083亿元，同比增长28.6%，增速回落0.2个百分点。
  从到位资金情况看，1-12月份，到位资金399440亿元，同比增长18.6%，增速比1-11月份回落0.2个百分点。其中，国家预算资金增长29.7%，增速回落1.6个百分点；国内贷款增长8.4%，增速回落1.4个百分点；自筹资金增长21.7%，增速加快0.1个百分点；利用外资下降10.9%，降幅比1-11月份扩大0.5个百分点；其他资金增长13.7%，增速与1-11月份持平。

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• 155****7885

  房屋建筑物《税法》规定的**低折旧年限是20年。企业可以依据此规定自行确定折旧年限
  
  1、房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
  
  2、城市房地产税:是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。

  查看全文↓ 2019-08-15 07:50:09

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• 问 谁清楚房屋的**低折旧年限是多久？
  答

  一般商用房屋按照20 年5％的净残值率，在此基础上计算的折旧率如下年折旧率＝（1-5％）÷20＝4.75％月折旧率＝4.75％÷12＝0.40％5 年4 个月折旧率＝4.75％*5.33＝25.33％折旧费用的计算，税法有相关规定，**好是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20 年，每月折旧计算为每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％

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• 问 谁知道房屋累计折旧年限是多少年？
  答

  中华人民共和国企业所得税法实施条例第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的**低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。预计残值率5%月折旧率=（1-残值率5%）/使用年限/12月折旧额=原值*月折旧率在建工程完工后转入固定资产，借：固定资产，贷：在建工程工程物资是在建工程项目领用的，领用时，借：在建工程，贷：工程物资

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• 问 房屋计提折旧年限是如何算的？
  答

  中华人民共和国企业所得税法实施条例第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的**低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。预计残值率5%月折旧率=（1-残值率5%）/使用年限/12月折旧额=原值*月折旧率在建工程完工后转入固定资产，借：固定资产，贷：在建工程工程物资是在建工程项目领用的，领用时，借：在建工程，贷：工程物资

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• 问 房屋如何计提折旧?房屋计提折旧年限是怎么算的
  答

  1、房屋属于固定资产，要计提折旧。 （1）折旧年限20年，残值率5%。 （2）折旧公式 年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限 月折旧额=年折旧额/12 2、土地属于无形资产，要做摊销。 （1）根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定，企业所得税法第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 （2）摊销公式 年摊销额=无形资产价值/摊销年限 月摊销额=年摊销额/12

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• 问 房屋计提折旧年限是怎么算的？
  答

  1、房屋属于固定资产，要计提折旧。（1）折旧年限20年，残值率5%。（2）折旧公式年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限月折旧额=年折旧额/122、摊销公式年摊销额=无形资产价值/摊销年限月摊销额=年摊销额/12相关规定中华人民共和国企业所得税法实施条例第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的**低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。

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