通常情况下小高层地基会开裂吗？

已有3个回答

• 138****1036

  这个裂缝的问题,其实吧,你应该先告诉我们你们家是不是在北方,北方有地暖,如果是地暖的话,那我告诉你楼上这些大神们都跑题了。
  因为地暖在铺设完后会在上面做一层细石混凝土,这一层的作用一个是保护地暖管免收破坏,还有就是细石混凝土散热比较好。
  因为这层细石混凝土的与主体结构无关,而且它的厚度也不会太厚,加上一些其它原因,基本上都会有一些裂缝,一般裂缝处都是原来地暖管的位置。
  这种裂缝对整体结构强度是没有影响的。如果楼主家是南方的没有暖气设施的话,这种细纹包括楼主可以看下顶部是不是有。混凝土在施工过程中可能会产生一些小的细纹,那是不影响结构的。但是如果纹路有大的延伸或者出现渗透性的纹路的话,那就会有一定的问题了。应该属于质量问题。如果楼主希望装修的话,有问题也可以联系我,希望能帮到你。

  查看全文↓ 2019-08-15 10:02:35
• 136****8433

  **为常见的裂缝有以下几方面：
  　　(1)地基不均匀沉降引起的裂缝
  　　地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的，有些裂缝尚随时间长期变化，裂缝宽度较宽，有时宽至数厘米。裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝常见的有：正八字裂缝和斜向裂缝。沉降裂缝多出现在房屋中下部且发生于房屋中下部的裂缝较上部宽度大。
  　　一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。
  　　(2)温度变化引起的裂缝
  　　**常见的温度裂缝出现在混凝土平屋盖房屋的顶层两端墙体和山墙上。如在门窗洞边的正“八”字斜裂缝、山墙上部的斜裂缝、平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝、以及水平包角裂缝(包括女儿墙)等。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。温度裂缝有明显的规律性：两端重中间轻，顶层重往下轻，阳面重阴面轻。热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能，墙体也不例外。由于温度变化不均匀使墙体产生不均匀收缩，或 者墙体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过墙体强度，而引起墙体开裂。常见的是墙体长度过长，墙体伸缩在上层大而在基础处小而引起开裂。故应按规范要求设置伸缩缝。此外，由于混凝土屋盖，混凝土圈梁与墙体的温度膨胀系数不同在温度变化时会使墙体产生裂缝

  查看全文↓ 2019-08-15 10:02:23
• 142****7912

  单纯从相片来看，只发现室外地面下沉，多数是由于室外回填土不密实造成的。这不属于地基下沉。一般来说，只影响使用的方便性，并不影响楼宇的安全性。地基下沉指的是楼宇本体地基基础的下沉，一般楼宇都会出现。若沉降量超过允许值后，会出现因不均匀沉降导致的楼宇主体倾斜、开裂等现象。建议严密关注楼宇本体的沉降度、倾斜度以及结构本体的开裂情况。如发现明显异常，可采取紧急避险措施搬离。也可请有资质的相关检测机构加以检测评估。现在的地面可以立即进行回填土处理，也可待沉降稳定后再处理。

  查看全文↓ 2019-08-15 10:02:14

相关问题

• 问 通常情况下新房钥匙有几把？
  答

  7把钥匙,2个装修,1个c钥匙,装修完成后c钥匙转动360°,装修钥匙不可用,其余a,b4把和c1把可用。

  全部4个回答>
• 问 通常情况下徐州房产税如何征收？
  答

  .目前国家也来参与炒房，看来想钱已经想疯了！！！房产税转嫁到租金，看来国家目前是要打击没房住的人多掏租金去租房，想逼老百姓都去买房。转嫁到租金，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。一但房产税改革后，政府**怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。重点：落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，**后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

  全部6个回答>
• 问 通常情况下厦门房产税如何征收？
  答

  .先在上海、重庆试行，但房产税出台后将会快速推动房价继续上涨，国家税收目的就顺利实现了。应学重庆政府的，因重庆加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是**低的，而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。不能学重庆政府的，因重庆只开征高档房房产税，虽对抑制重庆房价一点关系都没有，明摆就是利用政策杀猪、杀富，把富人赶出重庆，但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资，政府杀富心态严重。但适合去做点小生意，小生意做大后一定要转向其它城市去发展。目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。**终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。一但房产税改革后，政府**怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。重点：落实解决供求关系，非常简单的事情，不清楚为何国家要故意搞得特别复杂！！！房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，**后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。例：有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

  全部9个回答>
• 问 通常情况下房子过户后银行多久放款
  答

  您好,要根据购房所在城区,及贷款方式从而确定房款时间。1、申请商业贷款,朝阳过户后2.5-3月放款;丰台过户后1一个月左右。2、申请组合贷款的时效总时效比较长,一般6个月左右业主收到尾款(具体时效以实际操作为准)。3、申请公积金贷款,从过户到放款,时效:Ø 市属:出房产证15-20个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);Ø 国管:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后4个工作日放款

  全部3个回答>
• 问 安居房就是经济适用房吗？通常情况下哪种房子会更便宜？
  答

  安居房是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入家庭，特别是对4㎡以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。而经济适用房是低盈利住房。