为什么房贷需要是整数?买房到银行贷款必须是整数吗？

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• 158****4232

  贷款金额一般为整数。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
  请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:07:18
• 134****6272

  没有一家银行会要求贷款一定是要整数。
  但为了计算方便，
  不管是借款人还是贷款人，都愿意放款金额是整数，
  一般来说，至少到千元。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:07:14
• 158****5218

  住房按揭贷款金额,是以五千为**低金额向上加的.比如你现在申请的是30万,现在想多贷款,以5000的金额向上加,你可以贷30.5万 31万 31.5万..............
  银行贷款只能贷七成.:一手房是以房款乖以0.7.结果一般都不是整数.多出的部份都是舍掉的,给你举个例子.比如结果为31.7万,只能贷31.5万, 结果为31.4万,只能贷31万..也就是说算出来的结果就算接近5000这个累加数,不到就会舍.

  查看全文↓ 2019-08-15 12:07:09
• 145****4888

  
  No.2 申请贷款额度要量力而行
  
  在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
  
  
  
  No.3 贷款尽量贷整数
  
  银行贷款都是按整数贷，不会带到千位。如果你贷款32.5万，将会很难放款，所以尽量选择贷32万或33万。
  
  
  
  No.4 买房前尽量少辞职
  
  如果你老跳槽，银行会怀疑你的诚信，贷款时就会有难度。如果马上要买房，建议暂时不要辞职，等到贷款下发后再辞职。
  
  
  
  No.5 办按揭要选择好贷款银行
  
  对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
  
  
  
  No.6 要选定**合适自己的还款方式
  
  目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
  
  
  
  No.7 每月要按时还款避免罚息
  
  对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用纪录。
  
  
  
  No.8 尽量选择双周供省利息
  
  尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于"双周供"缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 12:07:04

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• 问 为什么房贷需要是整数
  答

  买房过程繁琐，不少购房者可谓是操碎了心，工作想着自己的房子买到哪;睡觉想自己的房子户型怎么样;存钱想自己的房子除去优惠每平大概要多少钱……于是有些朋友为了专心买房，频频请假，**后差点被老板炒鱿鱼，其实在小编看来完全没必要。选房1、做足准备购房前先根据自己的需求，就房子的区位、价格、配套等做一个大概的规划，然后在各大房产网站上需找合适房源，加各大房产总群了解选中楼盘是否有质量问题，随后挑出两三个目标楼盘进行筛选。2、实地看房选好目标楼盘后，趁着星期六或星期天的时间跟着各大网站看房团实地看房，除了要了解房子的均价、具体位置等问题，还要具体的看一下该项目的毛坯房，如果是期房的可以参考一下已经成型的毛坯房，感受下房子的真实空间。3、对比筛选看过房子后，就房子的户型、价格、配套、位置、优惠、学区等多个方面经行对比，**终选出合适房源。如果遇到两个都不错的房源，可以听一下家人的建议(家人一般指直系亲属)，或是询问下各大房产网网友、工作人员的意见，从而下决定。PS：买房一定要快、狠、准。一旦错过自己喜欢的房源，就很难再遇到，即使后来遇到不错的，也会受到第一印象的影响。买房1、考虑自己经济基础在你贷款前，一定要考虑下自己的经济情况。如果是父母帮着交**，就要注意自己的贷款时间，千万不要为了减少贷款时间增加自己的生活压力。自己交**的朋友要考虑自己的储备资金是否可以付得起房子**。PS：选择低**的朋友要注意，低**并不是只交这么多**，而是先交这么多**，然后在一定时间内(通常是两年)分期交**。2、贷款贷整数现在的银行，贷款都是按照整数(单位为万)贷。购房者千万不要心存侥幸心里。如果你需要24.5万，尽量贷25万。3、尽量少请假贷款时你需要准备很多资料，尽量在前往办理贷款前就电话咨询看要什么资料，一次成功，千万记得尽量少请假，不然很有可能工作都难保。4、合同看清楚在签订购房合同时，购房者一定要看清楚合同内容，虽然现如今不少合同都很难改动，但提前还是了解清楚的好。交房1、验房师傅验房时，楼盘会为购房者提供一位验房师傅，但小编建议购房者还是自己找位验房师傅吧，毕竟“自己人”更可靠。2、有问题一定要提前说很多购房者在验房时没有发现房子问题，验房后才发现房子存在很多问题，其实这时已经晚了，有问题还是提前发现的好。当然除了以上几点，购房者在买房时还有很多注意事项，只要细心不马虎，每一道程序都把好关，想要住上一套舒适的房子，So easy!

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• 问 为什么房贷需要是整数?关于住房贷款只能是按整数？
  答

  住房按揭贷款金额,是以五千为**低金额向上加的.比如你现在申请的是30万,现在想多贷款,以5000的金额向上加,你可以贷30.5万 31万 31.5万..............银行贷款只能贷七成.:一手房是以房款乖以0.7.结果一般都不是整数.多出的部份都是舍掉的,给你举个例子.比如结果为31.7万,只能贷31.5万, 结果为31.4万,只能贷31万..也就是说算出来的结果就算接近5000这个累加数,不到就会舍.

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• 问 公积金贷款整数是万元吗？ 公积金贷款额必须是整数吗?
  答

  住房公积金的贷款额度，每个地方要求不一样，贷款额度也会不一样，具体需要看所在的城市的要求。　　例如：杭州公积金贷款额度　　1、职工本人符合贷款申请条件的，**高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户**高贷款限额为100万。 　　2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。 　　3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。 　　4、2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。

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• 问 住房贷款只能贷整数吗
  答

  住房按揭贷款金额,是以五千为**低金额向上加的.比如你现在申请的是30万,现在想多贷款,以5000的金额向上加,你可以贷30.5万、31万、31.5万。

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• 问 房贷只能贷整数吗有这个规定吗？
  答

  房贷年限不是只能贷整数的，一般以月份为期数，可以是整年，也可以不是整年，只要足够月份就可以。

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