板楼的使用率也比塔楼高很多,所以在使用上和价格上都比较划算。我个人建议买板楼,至于高层还是多层完全看您的喜好。当然多层建筑的小区居住人口密度比较低,如果您追究清净的居住环境可以选择多层板楼社区。 高层楼居住人口多,高峰时间电梯非常繁忙。而且社区的整体人口密度比较大,相对舒适度会降低。
全部4个回答>多层房子共6楼哪个楼层好?希望大家说我听听?
147****4723 | 2019-08-15 16:17:46
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商铺要求主体竣工验收后住房要求取得预售证或者封顶**比例:住宅**低30%商铺**低50%贷款年限:商铺**长10年住宅**长30年贷款利率:商铺一般是上浮10%住宅一般是下浮15%自己有一套住宅房,曾经贷款过,已经还清,现在想贷款买一个商铺,请问如何贷款,利率能低一些,用自己的房屋抵押贷款,还是直接商铺贷款?对了,这个商铺是二手房。可以商铺贷款吗?必须得公证后才能过户吗,公证是必须的流程吗?第一,你买商铺不用全款付的,只需要付个**就行了,然后剩下的到银行去按揭。二手的商铺也能按揭,还有就是如果你把房子全额抵了,因为抵押的时间一般比较短呀,这样会增加你的还款压力不如是把商铺去做按揭,能按揭几十年。你用房屋抵押贷款,还可以作商铺按揭这个不影响,只是可能会对你的按揭利息产生影响,具体会多少,你得问一下你的当地的银行。
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要看地理位置和房子设计,比如重庆越是高层越贵些,其他地方东部的话高层建筑(7-9层)一般中间**贵,两头便宜,高层的话就不一定。但有句话一定对我知道一分价格一分货,看看他怎么说为什么贵或便宜。
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高层的底部采光一般都不好,**低限度是满足国家的大寒日或者冬至日的日照标准。如果只是讲日照间距,北纬32°地区用1:1.1是不够的,但不排斥用方位角来满足日照标准。要看图纸,仅从你的描述很难判断。建议你让开发商提供设计院的日照分析文件。
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加大各类财政补贴,将在补贴的幅度和范围方面进行调整。如近期传言的对农民工购房首套房的税费减免政策、个税抵扣房贷利息等措施,当然,也可以针 对首套购房者采取减免契税、政府性基金补贴利息等财政优惠;此外,在楼市去库存的市场背景下,银行应该明确支持首套房贷,给予利率打折优惠,按照这样的发 展速度,预计未来几个月首套房贷利率会出现实质性松动,那么,届时购房者成本适度降低,市场成交量也将因此逐步企稳回升,**终达到去库存的目的。
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