刚网签名下有房吗，怎么认定呢？

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• 142****2035

  您好，只要出具了网签就计算您名下有这套房子了，如果涉及到资质的问题，您可以注销网签，这样就不计算这套房子了。

  查看全文↓ 2019-08-15 17:39:29
• 158****8531

  在房屋具体信息后面加的网签，意思就是这房产证是在网上签证的，也是属于名下有房。

  查看全文↓ 2019-08-15 17:39:10
• 155****5103

  办完过户手续,系统里这个房子就不是你名下财产了,通常你就可以再购买啦。各地政策有区别,保险起见可以咨询当地建委。

  查看全文↓ 2019-08-15 17:39:02
• 131****1677

  网签之后，算您已经购买了一套房，但是只有过完户，出了新房本，您才真正享有房子的所有权，可以处置房子

  查看全文↓ 2019-08-15 17:38:49
• 142****0079

  您好：网签之后，是指您在建委网上完成了网上签约，能查到您名下有房，过户之后，房本就变成您的名字了。

  查看全文↓ 2019-08-15 17:38:38

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• 问 网签完算名下有房了吗
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  不动产登记后，网签既有你的买房信息了，名下也就算又房了。网上交易开始欲售房市民首先要与中介公司签订中介服务合同，把房屋资料进行网上放盘，待房屋资料出现在网签系统上，才能完成后面的二手网签流程。业主可以选择多家中介公司进行放盘。　　签订《房地产中介服务合同》　　房屋信息上网公布放盘后，网签流程上会显示放盘房屋的模糊信息，包括房屋所在区域；房屋性质（住宅、写字楼、商铺等）；房屋建筑面积；房屋拟转让价格；房地产中介服务合同期限、委托性质（是否委托）；存量房买卖合同的示范文本；房地产中介服务机构及从业人员、联系方式；其他需公布的信息。　　修改或者撤下房屋信息上网发布后，在委托期限内变更或者解除房地产中介服务合同的，业主要与中介公司签订书面协议，然后由中介公司在网上交易系统办理变更或者撤下该房屋信息的手续。房地产中介服务合同到期的，网签流程自动撤下房屋信息。　　签订存量房买卖合同买家、业主、中介三方达成协议后就可以在网上签订二手房买卖合同。买卖双方签订了网上合同后，在完成交易过户前或者解除买卖合同前，不能再在网上交易系统签订以该存量房为标的的买卖合同，即这套房源会被锁死，直到整个网签流程完成才会被撤下。　　修改或者撤下经各方当事人协商同意变更或者解除该合同的，应当签订变更或者解除合同的书面协议，然后网签流程由签订合同的签约服务点或者中介公司在网上交易系统办理变更或者撤下该合同的手续，之后这套房屋可以继续交易。

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• 问 请问打完网签完算名下有房了吗？
  答

  不动产登记后，网签既有你的买房信息了，名下也就算又房了。网上交易开始欲售房市民首先要与中介公司签订中介服务合同，把房屋资料进行网上放盘，待房屋资料出现在网签系统上，才能完成后面的二手网签流程。业主可以选择多家中介公司进行放盘。　　签订《房地产中介服务合同》　　房屋信息上网公布放盘后，网签流程上会显示放盘房屋的模糊信息，包括房屋所在区域；房屋性质（住宅、写字楼、商铺等）；房屋建筑面积；房屋拟转让价格；房地产中介服务合同期限、委托性质（是否委托）；存量房买卖合同的示范文本；房地产中介服务机构及从业人员、联系方式；其他需公布的信息。　　修改或者撤下房屋信息上网发布后，在委托期限内变更或者解除房地产中介服务合同的，业主要与中介公司签订书面协议，然后由中介公司在网上交易系统办理变更或者撤下该房屋信息的手续。房地产中介服务合同到期的，网签流程自动撤下房屋信息。　　签订存量房买卖合同买家、业主、中介三方达成协议后就可以在网上签订二手房买卖合同。买卖双方签订了网上合同后，在完成交易过户前或者解除买卖合同前，不能再在网上交易系统签订以该存量房为标的的买卖合同，即这套房源会被锁死，直到整个网签流程完成才会被撤下。　　修改或者撤下经各方当事人协商同意变更或者解除该合同的，应当签订变更或者解除合同的书面协议，然后网签流程由签订合同的签约服务点或者中介公司在网上交易系统办理变更或者撤下该合同的手续，之后这套房屋可以继续交易。

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• 问 名下有房怎么取公积金
  答

  如果不是为了用来买房，自己名下有房产，可以在自己需要买房或者是进行房屋装修的时候，申请使用住房公积金，对于本身有房，而且正处于按揭的状态之下，也可以用来偿还自己住房的按揭贷款本息。或者是离职一年以上已经达到退休年龄的，也可以将住房公积金提取出来。或者说存在自己家庭中的配偶子女有重大疾病丧失劳动力的情况下，也可以向公积金中心提出申请。在需要提取的情况之下，相关流程是需要先向公积金中心提出申请准备所需要的材料，然后向自己所在的单位提出书面申请，复查之后出具相关的证明，然后将准备好的材料提交给公积金管理中心，做出审查之后，如果审批通过就可以等待1~2周的时间去银行取款。如果自己不是很清楚的话，也可以先向公积金中心进行咨询，看自己是否具备取款的条件。

• 问 名下有房，契税怎么交？
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  以房产联网数据为准，查出几套就按照几套交税，跟买房时无关！以缴税时房产数据为主。

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