老房子隔音差要如何处理呢？

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• 151****2833

  方法一：
  在原有墙上打上龙骨，加上吸音棉（海棉也可，岩棉**好）外层装石膏板，**后刷涂料。
  方法二:
  用吸音板装饰(拼花就不会影响视觉效果)
  方法三:
  再砌一堵墙(浪费空间)
  方法四:
  用真皮软包做墙面装饰
  方法五：
  隔音墙纸或肌理涂料(施工简单，但隔音效果不太理想)
  方法六：
  用地毯来装饰墙面

  查看全文↓ 2019-08-15 18:06:39
• 154****2321

  第一、窗户，检查噪音是否是从窗户传播进来的。方法就是，站在窗户前，尽量贴近一些，然后分别听下打开窗户和关闭窗户噪音量对比。如果关掉窗户和开窗噪音量差不多，那么就是窗户的问题。
  窗户如果不隔音，在窗户里层装一个隔音窗。
  门，检查噪音是否是从门传播进来的。方法和窗户类似，不再赘述。
  门如果不隔音，可以换个密封好的门，或者直接做成隔音门。墙体，检查噪音是否是从墙体传播进来的。站在房屋中间，大致能感觉到噪音来自哪个方向，吊顶、地面、还是四周。如果听不出来，可以耳朵贴着墙壁，听的比较清楚。
  墙体如果不隔音，需要对墙体做隔音处理。

  查看全文↓ 2019-08-15 18:06:33
• 147****8623

  同意已经采纳的回答意见，但有更简化经济的方法提供给你参考。
  
  
  
  　　房子隔音不好的原因：门窗密封失效后或未安装优质的密封材料，门窗滑轮与轨道之间架空形成的的缝隙宽度，如上、下方的轨道凹槽**宽处可达8毫米多（不好看见的），根据木桶的短板效应，高频声音（噪声）经由这些缝隙传入室内。
  
  
  
  　　办法：找到附近的门窗、纱窗加工维修师傅帮忙给窗户加装全隐 形密封材料(汽 车级)，动手能力强的也可以自己弄，把门窗的上下、左右、中间5个方向的缝隙密封起来（隐形安装、不影响推拉和开关的那种）。除了保温，同时还有不错的环境隔音和防尘效果（可隔音80%，防尘90%，想象呆在小车里面的效果~~，注意：人一天需要的空气量为27m3，相当于3米见方高的房间；还有：汽 车隔音只用了一层玻璃，所以住宅隔音效果如何？关键是密封要好）

  查看全文↓ 2019-08-15 18:06:27
• 157****8017

  房屋隔音差是多方面原因造成的，设计和施工环节还有销售环节的诸多因素都会使房子的隔音效果受影响。在住宅设计阶段，因成本问题往往让诸如隔音效果这样的要求被忽视。在施工的环节开发公司为了布线方便，工人常常将插座设置在分户墙两侧的同一位置，这无疑使得两个插座中间的墙变得更薄，这个部位的隔音降噪效果也随之降至。
  分户墙所用的不同材料也会影响隔音效果

  查看全文↓ 2019-08-15 18:06:20
• 156****4176

  采用厚质窗帘可降低噪音
  1、对付噪音的**好办法就是窗户要严封，不管是单层窗还是双层窗，密封是**主要的。木桶的承载量是由**短的木片决定的，而隔音效果是由**弱的一环决定的。从现在的技术水平来说，用塑钢窗作为密封的手段是**有效的装修方案。对于已经采用铝合金的用户，应该确保铝合金边框密封条的完好。相对而言，铝合金窗的密封性要比塑钢窗差。
  2、隔音不是说密封了就行的，还得看密封性能。在塑钢窗中采用中空玻璃就是一个很有效的办法，因为噪音的污染往往是高音部分，而高音是直线传播的，用玻璃可以使其大部分反射，中空玻璃则可以使其没有反射的部分消耗殒尽。也可以通过使用厚质窗帘来消耗部分声音的能量，这是一个较简单的办法，但并不是一个非常有效的办法。
  3、对于振动摩擦产生的中低音，可以采用地毯或者吸音棉等来减弱他们对室内的影响。在床脚加装胶垫也可以减轻一定的振动感，同时床垫采用棕榈垫也要比采用弹簧的席梦思好。
  4、可采用一些墙面处理手段来达到隔音效果，比如现在有一些房子采用轻质砖做墙，这些材料密封性较差，如果所处公路边噪音影响很大的话，可以在靠马路的墙上做一道轻钢加纸面石膏板，内部是吸音棉的夹层，能在很大程度上解决隔音的问题。
  砖砌墙体隔音效果好
  一般室内会有很多轻体墙，轻体墙的隔音效果远不如承重墙。就墙体而言，砖砌的墙体隔音效果**好，其次是钢筋混凝土浇铸的墙，隔断墙和石膏墙效果**差。有内外保温层的承重墙因为本身就会进行隔音效果处理，所以隔音效果也较好。另外，门窗的材质也是影响隔音效果的一个重要部分。原来广泛使用的单层玻璃隔音效果**差。一些不规范施工如在楼板墙体上打眼、开槽等野蛮操作也会对隔音效果有破坏。门厚度**好超42毫米
  为了隔音，可先在墙上贴一层橡塑板，然后在龙骨中间再贴一层橡塑板，并把墙面做得凸凹不平，这种做法的隔音效果**好，但室内空间会变小。
  实木复合门的密合程度强，隔音效果也相对较好。门的厚度**好在42毫米以上，越薄则隔音效果越差。推拉门隔音效果不如平开门。记住在门与门框间的镶槽中要用密封条。另外在厨卫的吊顶中，防水石膏板的隔音效果则比铝扣板的隔音效果要好很多。需要提醒的是，在装修过程中，很多人都追求墙漆越光越好，建议在选择墙漆时不要一味追求高光漆，而应该选择一些涂完后稍微有些皱纹纹理的漆，这样会吸收一部分声音。
  大书柜也能隔音
  我住的房子是回迁房，人比较多。房子的隔音效果太差了，主要还是房子的质量不行。用手敲墙壁，都能听到回响声。半夜的时候能很清楚地听到楼上楼下和隔壁的声响，上个厕所全都能听到。后来，我找到了一个小窍门，也不用大动干戈装修，只是在和邻居家相邻的墙体前面，摆了一个大书柜，效果比较明显，能够阻挡一定的噪音。其实我觉得这还是房子本身的问题，根本没法彻底解决。
  自制铺地隔音法
  我家的房子临街，有车的时候很吵。半夜有大车路过，能感觉到窗户在颤动。后来，社区统一在老式窗户的外面加了一层双层塑钢窗，而且还在原来的老式窗户上加了边框密封条，这样噪音就减少了很多。另外，我们自己采用了一种不错的铺地方法，先准备了长度约30cm，宽5cm左右的木条，形状不需规则，不要上漆。然后在地上先铺上5cm左右细石混凝土，再用2cm砂浆找平，将木条一一嵌入砂浆层，木条分布可密可疏，完全随自己的喜好来铺。铺完后再找平，干后用机器打磨直至木纹可见。**后我们在这样纹理的地面上铺上了艺术地毯或仿皮毛地毯，既解决了隔音问题又颇有艺术感。

  查看全文↓ 2019-08-15 18:06:10

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  答

  采用厚质窗帘可降低噪音1、对付噪音的**好办法就是窗户要严封，不管是单层窗还是双层窗，密封是**主要的。木桶的承载量是由**短的木片决定的，而隔音效果是由**弱的一环决定的。从现在的技术水平来说，用塑钢窗作为密封的手段是**有效的装修方案。对于已经采用铝合金的用户，应该确保铝合金边框密封条的完好。相对而言，铝合金窗的密封性要比塑钢窗差。2、隔音不是说密封了就行的，还得看密封性能。在塑钢窗中采用中空玻璃就是一个很有效的办法，因为噪音的污染往往是高音部分，而高音是直线传播的，用玻璃可以使其大部分反射，中空玻璃则可以使其没有反射的部分消耗殒尽。也可以通过使用厚质窗帘来消耗部分声音的能量，这是一个较简单的办法，但并不是一个非常有效的办法。3、对于振动摩擦产生的中低音，可以采用地毯或者吸音棉等来减弱他们对室内的影响。在床脚加装胶垫也可以减轻一定的振动感，同时床垫采用棕榈垫也要比采用弹簧的席梦思好。4、可采用一些墙面处理手段来达到隔音效果，比如现在有一些房子采用轻质砖做墙，这些材料密封性较差，如果所处公路边噪音影响很大的话，可以在靠马路的墙上做一道轻钢加纸面石膏板，内部是吸音棉的夹层，能在很大程度上解决隔音的问题。砖砌墙体隔音效果好一般室内会有很多轻体墙，轻体墙的隔音效果远不如承重墙。就墙体而言，砖砌的墙体隔音效果**好，其次是钢筋混凝土浇铸的墙，隔断墙和石膏墙效果**差。有内外保温层的承重墙因为本身就会进行隔音效果处理，所以隔音效果也较好。另外，门窗的材质也是影响隔音效果的一个重要部分。原来广泛使用的单层玻璃隔音效果**差。一些不规范施工如在楼板墙体上打眼、开槽等野蛮操作也会对隔音效果有破坏。门厚度**好超42毫米为了隔音，可先在墙上贴一层橡塑板，然后在龙骨中间再贴一层橡塑板，并把墙面做得凸凹不平，这种做法的隔音效果**好，但室内空间会变小。实木复合门的密合程度强，隔音效果也相对较好。门的厚度**好在42毫米以上，越薄则隔音效果越差。推拉门隔音效果不如平开门。记住在门与门框间的镶槽中要用密封条。另外在厨卫的吊顶中，防水石膏板的隔音效果则比铝扣板的隔音效果要好很多。需要提醒的是，在装修过程中，很多人都追求墙漆越光越好，建议在选择墙漆时不要一味追求高光漆，而应该选择一些涂完后稍微有些皱纹纹理的漆，这样会吸收一部分声音。大书柜也能隔音我住的房子是回迁房，人比较多。房子的隔音效果太差了，主要还是房子的质量不行。用手敲墙壁，都能听到回响声。半夜的时候能很清楚地听到楼上楼下和隔壁的声响，上个厕所全都能听到。后来，我找到了一个小窍门，也不用大动干戈装修，只是在和邻居家相邻的墙体前面，摆了一个大书柜，效果比较明显，能够阻挡一定的噪音。其实我觉得这还是房子本身的问题，根本没法彻底解决。自制铺地隔音法我家的房子临街，有车的时候很吵。半夜有大车路过，能感觉到窗户在颤动。后来，社区统一在老式窗户的外面加了一层双层塑钢窗，而且还在原来的老式窗户上加了边框密封条，这样噪音就减少了很多。另外，我们自己采用了一种不错的铺地方法，先准备了长度约30cm，宽5cm左右的木条，形状不需规则，不要上漆。然后在地上先铺上5cm左右细石混凝土，再用2cm砂浆找平，将木条一一嵌入砂浆层，木条分布可密可疏，完全随自己的喜好来铺。铺完后再找平，干后用机器打磨直至木纹可见。**后我们在这样纹理的地面上铺上了艺术地毯或仿皮毛地毯，既解决了隔音问题又颇有艺术感。

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• 问 老房子隔音差怎么处理这个问题？
  答

  隔音不好就看你是什么地方的问题了,一般的砖墙都具备有隔音效果的,如果你是拿来做包厢或者响声比较大的房间。那可以采取软包的形式来弥补,一般软包有很多种材料,海棉、泡沫等等都具有很好的吸音效果。要不就可以去买隔音板。用软包,在墙面在做一层,或者在墙面再用轻钢龙骨石膏板再隔一层**好得两种方式,就是在你房间做一层,不过要专业家装工人做才行,轻钢单面墙需要8厘米得厚度,做完上面在做下软包,应该唱歌都没问题了吧,主要是你们之间那一面墙,其他三面不用做。没猜错你们之间那墙应该是单砖墙,双转就没这么明显得声音,但是再住人的屋里是没法砌砖得,所以建单面轻钢龙骨墙。门那面墙也很重要,门也要软包。你的房间四面墙只要有声音传入得方向就要包下,如果墙外是邻居或者是建筑外立面,里面就不用包了。

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  凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。后，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

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• 问 老房子产权到期后要如何处理？
  答

  关于土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回问题：70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。这个问题是焦点，因为现在国家正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论。《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。(1)土地使用权由国家无偿收回国家是国有土地的所有者，国有土地使用权作为相对独立的财产权，它只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，取得在该年期内使用土地的权利，即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满，土地使用者就不在拥有该土地使用权。因此，国家收回其土地使用权应当是无偿的，不应附加任何条件。(2)国家在无偿收回起土地使用权的同时，无偿取得该土地上的建筑物、其他附着物所有权。因此，无论是商业用房的40年使用年限(少数50年)或者民用住宅房使用年限70年，都只是针对该建筑相对的土地使用权。40年或者70年后，土地使用权由国家无偿收回，但是不影响房屋的所有权，简而言之，房屋在所有权不发生变动的情况下，是一直归于所有人名下的。70年产权到期后土地使用权的处理方法：1、商品房产权查询土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

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• 问 房子隔音差怎样才能隔音呢？
  答

  第一、窗户，检查噪音是否是从窗户传播进来的。方法就是，站在窗户前，尽量贴近一些，然后分别听下打开窗户和关闭窗户噪音量对比。如果关掉窗户和开窗噪音量差不多，那么就是窗户的问题。窗户如果不隔音，在窗户里层装一个隔音窗。门，检查噪音是否是从门传播进来的。方法和窗户类似，不再赘述。门如果不隔音，可以换个密封好的门，或者直接做成隔音门。墙体，检查噪音是否是从墙体传播进来的。站在房屋中间，大致能感觉到噪音来自哪个方向，吊顶、地面、还是四周。如果听不出来，可以耳朵贴着墙壁，听的比较清楚。墙体如果不隔音，需要对墙体做隔音处理。

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