年底交房什么意思呢？应该怎么做呢？

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• 141****4871

  装修前注意检查房屋质量有没有问题，一旦动工发现房子有问题物管就会推卸责任不给予处理，注意事项如下：
  如:水压检测，水路是否出现渗漏或堵塞；厨卫做闭水实验48小时，检测防水层有无破坏；电路是否通电；墙面摸灰层水泥标号是否达标及空鼓；地面下水管道及地漏是否堵塞；物管领取原始结构图上面会标示沉重墙及非沉重墙，目的是方便更改优化户型格局的不足之处；墙面顶面整体平整度垂直水平是否合格，如果忽略此问题也会给后期装修带来一定的麻烦；注意仔细查看，厨房、生活阳台、卫生间的主水管道是否存在破损等问题。一旦发现有任何问题及时通知物管要求及时给予处理不能马虎否则贻害无穷。还有一些其他的注意事项建议你去did中国建材报价网上面查一查，那个上面解释的比较专业。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 14:41:55
• 155****6586

  二手房买卖流程：领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。领证：买方拿身份证原件取。了解更多资料可以上中房购平台，其还提供资金监管业务，保障交易房款安全
  

  查看全文↓ 2019-08-16 14:41:50
• 137****4890

  看您是那的房子 那北京来说 一般买新房的时候 是不用全额给其清的 那不太安全 签合同 **好找个懂的人去 阳台全封 是算全面积的 公摊现在一般都1.44 1.33的少了

  查看全文↓ 2019-08-16 14:41:46

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  交房（交楼），就是开发商把房子交付给你。一般交房的标识，就是业主签了收楼书，拿到钥匙，就视为业主收楼了。广州市啄木鸟验房公司温馨提醒： 收楼前要了解哪些费用必须交，哪些可以不交；收楼时要仔细查看收楼文件（收楼时要注意重要收楼文件两书一表《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》），坚持“先验房，再签收钥匙”。 收楼时可以找专业验房公司陪同收楼，以提供更专业收楼验房服务。保证业主收楼顺利。

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