多层住宅的户型优于小高层住宅多层住宅的户型一般为一梯两户,不会象小高层一梯三户、四户,甚至更多。因此,在户型朝向和采光方面多层住宅所受的局限较少,户型朝向和采光通风通常都比较好。而小高层在户型设计上的局限性很难照顾到户型的采光和通风等因素。
全部3个回答>多层小区有哪些好坏?多层房子小区产权是多少?这问题有木有人知道?
146****7620 | 2019-08-16 22:07:52
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146****1992
小高层的7至9层是被**多人喜欢的楼层,因为离地面更近,可以看到地面风景,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。虽然价格上相对来说比较贵,仍有不少人争抢。
查看全文↓ 2019-08-16 22:08:21
综上所述,多层、高层、小高层市场上这三类楼盘各有长短,根据购房者的不同喜好打造。购房者应该根据自己的需求进行选择,选择时要综合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等进行全面考量,不要跟风购买,适合自己的才是**好的。 -
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电样日常维修保养费以后大修费,若干年后更换费, 这几项一般是含在物业费和维修基金里,要看当地政策和物业管理是怎么分的电梯电费,二次供水电费,是每月支出 一般是均摊,都要问物业,因为各个物业收费是不一样的
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(1)缺点主要是使用寿命比高层住宅低,抗震性能不如高层,结构单一缺少变化。(2)居民(尤其是年老居民)有爬楼梯之苦。 (3)缺点主要是得房率相对较低。(4)物业管理费和维护费用较高。(5)如是点状高层住宅,总体房型不如多层,部分户室朝向欠佳,私密性较差。
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多层住宅一般指六层及以下的小区,多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般为二三楼价格**贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房,次顶价格**贵。
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1、低层住宅为一层至三层; 2、多层住宅为四层至七层; 3、高层住宅为八层以上。 对于高层的国际通行划分为四类: A、层数8-16层,房屋高度在25-50米之间,通常称为小高层住宅; B、层数17-25层,**高度达75米,这种是常见的高层住宅了; C、层数26-40层,**高达100米,许多高端小区往往会推出30层左右的高层; D、层数在40层以上,高度超过100米,称为超高层住宅
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