有谁可以告诉我现在住房贷款利率是多少？

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• 135****6667

  住房贷款的利率是一样的，首套住房的**款是房价的20%，第二套就要40%，你把概念弄混了，贷款利率刚刚下调了，商业贷款是百分之七点多，具体的要看你贷的年限，公积金要便宜些，少一个多点呢，但手续较麻烦，有的开发商只办商业贷款，你想买房，先去看好楼盘，就可让售楼方帮你算了，他会很详细的告诉你的。

  查看全文↓ 2019-08-17 08:44:37
• 156****0629

  根据购房合同规定的利率调整方式，其调整的时间也是不同的。目前住房商业贷款利率调整有三种形式：
  1、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率;
  2、银行利率调整后，贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;
  3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
  

  查看全文↓ 2019-08-17 08:44:28
• 142****1617

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2019-08-17 08:44:23

相关问题

• 问 有谁能告诉我现在住房贷款利率是多少？
  答

  首先，根据你的情况，首次买房，贷15年，那利率应该是在基准利率5.94%下浮20%，也就是4.752%。若是等额本息还款（也即是每月还款相同的金额），月供1400.28元，其中本金687.49元，利息712.80。这样子，你15年后，共需还利息72050.98元。若是等额本金还款（对提前还款有利），月供1712.80到1003.96不等。15年后，共还利息64508.4元。你选择1年后就提前部分还款，那我建议你，选择等额本金还款方式，剩下的利息的话，就要看你今年还掉多少本金了。因为你未给出具体起贷时间，所以我这个就算不出具体的时间了。

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• 问 有谁来告诉我现在住房货款利率是多少？
  答

  目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；**低**款比例调整为20% 一是金融机构对客户的贷款利率、**款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和**款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。 三是下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。

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• 问 有谁告诉我房贷7折利率是多少？
  答

  你签订贷款合同是在7月21日之前,当时的5期以上的基准利率是7.2%,85折后为6.12%,也就是说,你已经享受了85折！现在看，你符合了存量贷款已享受85折的条件,只要你在还款期间没有不良信用记录,可以享受7折优惠.条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.公积金贷款不能享受这个优惠。还有个条件是要达到当地银行的要求,因为现在好象每个地区的银行的要求都不一样!有的有贷款额度、房屋面积等限制，有的还会要求受手续费、办理信用卡和理财产品、限制提前还贷等。但好的地区银行甚至会自动给你下调。快点打电话去咨询一下! 或者自己去问。**后，一般一月份的扣款还是上年度的利率，你要到2月份才能感觉到利率的大幅度下调。

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• 问 谁可以告诉我住房贷款**高限额？
  答

  具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。

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• 问 住房贷款利率是多少? 现在住房公积金贷款利率是多少？
  答

  按照央行发布的**新基准利率，一年以内（含一年）的为4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的为5.15%，公积金房贷五年（含五年）以下为2.75%，五年以上的为3.25%。

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