中介提供的服务项目,应该有居间合同的条款约定。不要听,要看你的合同约定,否则不准确。
全部4个回答>**大的二手房中介公司是哪家??各位好?谁把答案分享下呗?
151****9963 | 2019-08-17 16:16:35
已有3个回答
-
-
142****9729
自备条件(买房钱款)已经就绪,但这还不能让你买到好房子。没有一个靠谱的“中间人”怎能让买房一切顺利呢!所以找一家靠谱、良心的房产中介是一件很重要的事情。虽然都说房产中介行业乱象多,但是靠谱的也不是没有,只是需求你用心找!
查看全文↓ 2019-08-17 16:17:05 -
148****7605
每个地方政策不同,具体可以咨询相关人员。一般购置二手房的费用包括以下几种:
查看全文↓ 2019-08-17 16:16:58
1、二手房房费;
2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:
(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。
(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。
(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。
3、买房人应缴纳税费:
(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2)交易费:3元/平方米
(3)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
(4)测绘费:按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费:
(1)交易费:3元/平方米
(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
(3)营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介,则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
相关问题
-
答
-
答
买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,**低**比例为房屋评估价的30%,**高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,**低**比例为房屋评估价的50%,**高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,**低**比例为房屋评估价的50%,**高贷款比例为50%。
全部4个回答> -
答
二手房要买房龄10年以内的.房地产的发展,3-5年就算是一个阶段。无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子,或许还不会有太明显的差别,但是看8年前的或者是10年前的房子,就会有明显落伍的感觉,而且“旧”的感觉会特别突出。所以购买二手房,**好避免购买房龄在10年以上的旧房子。
全部3个回答> -
答
这个也不能一概而论,有虚假房源,当然也不乏有真实房源的。在网上找房,会辨别房源是关键。
全部5个回答> -
答
正规的房产中介由当地的国土资源和房屋管理局管辖,就是当地的房管局管,但是你说的是黑中介,他们是自己管自己的!
全部3个回答>