签了预售合同,能开无房证明吗？

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• 152****4078

  这个是不可以的，因为你在房管局已经有备案，不能按无房户处理。房管局都能查到你有这套房产，不可能给你开无房证明。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:55:41
• 145****6096

  可以。房屋信息以房管部门登记为准。只要你买的房子还没有办理产权证，你就还算是无房户

  查看全文↓ 2019-08-17 16:55:15
• 141****6346

  到当地建委去开证明。证明你房子已经卖了。或者你有卖房子的合同和网签合同。也应该可以证明吧。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:54:55

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• 问 签了预售合同,能开无房证明吗
  答

  到当地建委去开证明。证明你房子已经卖了。或者你有卖房子的合同和网签合同。也应该可以证明吧。

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• 问 网签后怎样开无房证明?网签了能开无房证明吗
  答

  不行，网签就是说明已经在房管局备案，你名下已经回显示有购房记录，不能开无妨证明。

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• 问 有网签合同能开出无房证明吗？
  答

  如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明，如果必须要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。

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• 问 网签后怎样开无房证明?青岛网签了但是没办房产证能开无房证明吗
  答

  （1）网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步。（2）过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程。（3）作为买方，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户，才证明这套房子现在是属于自己的。1、房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。2、大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。3、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。4、房屋网签：（1）房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。（2）房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。（3）网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

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• 问 未婚证能开无房证明吗？
  答

  不可以，要身份证和户口薄带上能开无房证明

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