谁能讲讲房子贷款没还完可以抵押贷款吗?

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• 135****0693

  贷款未还清的房子有些银行是可以用来抵押的，具体的方式有以下两种：
  
  1、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好。
  
  2、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。
  
  办理房屋二次抵押，需要满足以下6个条件：
  
  1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；
  
  2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
  
  3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
  
  4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；
  
  5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；
  
  6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

  查看全文↓ 2019-08-17 18:27:32
• 156****3510

  有的贷款银行可以申请已归还部分，如还款3年以上或还贷本金过半，还款期间不能有逾期记录。
  如已还了25万或3年还了10万本金，可以申请25万或10万。

  查看全文↓ 2019-08-17 18:27:13
• 147****6141

  像你这种情况可以通过担保公司完成转按操作，如果银行评估价在50万，可以贷到35~40万的资金。所以担保公司可以帮你还清10万元完成赎楼，假如你的房子在另一银行贷到40万，放款时先由银行代扣10万元赎楼金和费用后，剩余部分进入你的帐户，以后每月还款到新的银行就行了。
  只要你之前的按揭还款都够及时，即信用良好，这种业务的操作不算问题。

  查看全文↓ 2019-08-17 18:27:08
• 151****4170

  1.此房是按揭贷款吗？如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。
  2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，**多可以按其价值70%发放贷款。
  3.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。

  查看全文↓ 2019-08-17 18:26:57
• 142****9590

  可以的，在房子贷款没有还完的情况下可以考虑以下3种贷款方式：
  1、按揭房信贷，正在还款中的月供房可以做一笔信贷，**高50万元。
  2、房产二抵贷款，正在还款中的房产，有足够余值的，可以使用余值做二次抵押贷款。**高额度为余值7成。
  3、垫资做一次抵押贷款，可以先垫资解押房产，然后进行一次抵押贷款，形式和一次抵押贷款一样，只是要找靠谱公司，不然垫资费用会特别高。

  查看全文↓ 2019-08-17 18:26:52

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• 问 谁能说说房子贷款没还完可以抵押贷款吗?
  答

  房贷没有还完可以抵押贷款,借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

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• 问 没还完贷款的房子可以抵押贷款吗? 房子贷款没还完，还可以办理抵押贷款么？
  答

  可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。**好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。扩展资料抵押条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

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• 问 没还完贷款的房子可以抵押贷款吗? 按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗??
  答

  贷款未还清的房子有些银行是可以用来抵押的，具体的方式有以下两种：1、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好。2、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。办理房屋二次抵押，需要满足以下6个条件：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

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• 问 贷款没还完的房子能抵押贷款吗? 按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗??
  答

  　房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款；　　参看抵押贷款规定、提供的材料：　　需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。

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• 问 房子按揭没还完可以抵押贷款吗
  答

  可以的。房子如果在银行办理了按揭贷款，可以在办理二次抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押，只能找贷款公司办理，需要资料办理的流程如下：资料：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了，流程如下:流程：1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同2.查征信审批3.初审通过4.贷款公司打电话核实交上去的资料5.审批通过6.签订放款合同7.当房管局办理二次抵押的他权8.贷款公司放款

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