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业内人士分析指出，限购依然是目前有效的楼市调控手段，二、三线城市限购令若在8月底前出台，首先会压制可能出现的楼市“金九银十”反弹，随后二、三线城市很可能会步一线城市“量价齐跌”的后尘。 由于房地产业关联度高、带动力强，有观点认为限购或影响二、三线城市经济。
全部4个回答>二手房中介哪个好？可以从哪几个地方看呢？麻烦有人知道的说说呗？
156****8384 | 2019-08-17 21:03:47
已有4个回答
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136****4359
一般而言，选择口碑好、品牌较大的中介连锁往往较容易获得更为专业、放心的中介服务。通常，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广、客户信息和房源信息也会较为丰富。由于中介的服务往往具有区域性，消费者一般可通过实地走访的形式，将所要租赁、买卖的房屋周围考察一番，通过比较中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等，就能大致判断这些中介公司的实力和正规程度。
查看全文↓ 2019-08-17 21:05:19
同时，与中介公司的工作人员直接接触也可以进一步了解中介公司的专业度。服务人员的穿着是否得体、谈吐中对市场的认知度、指导买卖时对交易流程的熟悉度，这些都可以从侧面看出一个中介公司的专业程度。在委托洽谈的时候，消费者还可留意中介公司的立场和操作原则，对于一些专业度不足、立场不坚定或提出明显不合常规的要求的中介公司，**需要多加注意并心生警惕。 -
145****9911
不怕辛苦，多看多查多问，总能找到满意的。你对中介公司的人好一点他们就会尽全力帮你找房子，因为房产中介公司一向被别人所误解，一但有人拿他们当朋友就会毫无保留的为你服务，中介费都会少一点。
查看全文↓ 2019-08-17 21:04:55 -
143****3406
二手房中介费可以砍价：
查看全文↓ 2019-08-17 21:04:30
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。 -
158****4995
二手房中介费如何计算：
查看全文↓ 2019-08-17 21:04:22
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
相关问题
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合同细节要讲清 由于买卖双方缺乏房屋交易的经验。在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。如果这些细节问题在签订合同前就事先约定好了，就不会产生这些“后遗症”了。
全部4个回答> -
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查看营业执照及经纪机构资质证书申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。
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住房公积金可以购买新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房。其中购买二手房要求：房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
全部4个回答> -
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1、实地看房，是否有漏水，墙体是否有裂缝；选出你心水房.至于交通，你能看这套就房就说明你接受那里的交通了。户口是否被占用……2、产权问题，无有抵押、有无产权纠纷。迷信的人也会了解迷信的东西。3、价钱，**好能与业主面谈，防中介吃差价或卖高价收高佣。4、清楚交易的方式、流程。5、落实付款方式，收楼时间。6、在付尾款时落实该物业是否存在水电或其实欠费。
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