房贷一定要收入证明吗？无收入证明可以贷款买房吗？

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• 156****2246

  1.年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效的身份证明或居留证明及户籍婚姻状况证明；
  2.有稳定合法的经济收入，有偿还贷款本息的能力；
  3.具备购房资格，购房资格按照当地政府规定政策执行；港澳台居民及外籍人士应持有有效居留许可证明并符合当地住房交易管理相关规定；
  4.借款人及其配偶信用记录良好；
  5.已取得购房或购车位的合同（协议）或认购书，支付了规定比例的**款并能够提供**款收据（附支付凭证）或发票原件及复印件；
  6.同意委托我行将按揭贷款资金划入开发商账户；
  7.同意将所购房屋或车位作为我行贷款的抵押物或能提供我行认可的有效担保。

  查看全文↓ 2019-08-19 18:40:17
• 133****3746

  可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。
  
  一、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。
  
  二、银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。
  三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。
  
  四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

  查看全文↓ 2019-08-19 18:40:11
• 158****8054

  这当然不是啦，除了贷款者自己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式，比如银行流水，所以要贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。
  如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。
  希望我的回答对你有所帮助。

  查看全文↓ 2019-08-19 18:40:05

相关问题

• 问 买房需要收入证明吗? 买房一定要收入证明吗
  答

  贷款买房，收入证明是用人单位开具的，在开具后需要加盖单位公章。如果个人收入不够贷款要求，可以做资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

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• 问 房贷一定要收入证明吗
  答

  需要收入证明。需要你公司帮你开，证明你在该公司工作几年，学历为什么，每月收入为多少，然后下面写好年月日然后公司盖章，是公章，需要写明公司全称以及地址还有联系电话，上面要有证明人的姓名，因为银行会查实，基本就这些。无担保个人贷款；无担保 - 无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是**好的贷款通行证放款快 - 资料齐全，**快1天放款，更有独特的远程审批模式，让您只需上门1次，即可获得无担保贷款期限长 - 可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限，**长可达3年用途广 - 买车、装修、旅游、进修、婚庆、医疗等更多无担保贷款用途贷额度高 - **高可贷50万，可贷额度高，满足众多消费需要。基本规定；1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。2.贷款期限：**长可待48期3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款4.需要提供的申请材料：（1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；（2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明（4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）（5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）（6） 工资卡流水（近6个月）（7） 贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）（8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的办理流程：①需面谈②把准备资料备好③过来填写申请表。④上交审核⑤发放贷款⑥定时还款

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• 问 买房一定要收入证明吗？想买房，一定得要收入证明吗？
  答

  抵押购房提供了收入证明, 没有要求个人所得税申报, 如果不要求提供税收起征点。抵押证书一般是找单位的人力部门出具的收入证明, 内容包括:1、负责人互写结算单位。比如某一家银行。2. 被证明人的信息。兹证明 XXX, 身份证号码 (XX) 是我公司的员工。3. 写一份清晰的个人收入图片。同志在公司 XXX 邮政工作, 年收入 XX 亿元。4. 清楚地写下证书的目的。如: 此证明仅作为工作人员团体机构购买贷款, 不做其他用途。在此证明。5、清楚地写下单位名称。包括单位全名、办公地址、联系电话等。6. 清楚地写下代理人。本项目主要是为了方便对方的核查。7、写月份的日期, 单位部门的名称, 盖上专门的一章。

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• 问 请问房贷一定要收入证明吗？
  答

  这当然不是啦，除了贷款者自己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式，比如银行流水，所以要贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。希望我的回答对你有所帮助。

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• 问 买房一定要收入证明吗？没有收入证明怎么办？
  答

  购房收入证明,是我国公民在买房中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人的单位出申请人经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考之一,直接反映申请人的还贷款能力。全款购房的话，不需要收入证明。要办理贷款、按揭的话，银行一定会要收入证明。

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