提前还房贷必须本人吗？需要准备什么证件？

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• 135****2342

  需要房主本人身份证、房贷银行卡、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件、房屋买卖合同、借款合同。
  
  首先需要提前预约，流程为：
  
  1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金，现行是每一次都要交200的违约金，比如房贷10万，一次性还10万，违约金200；只还2万，不是全额还款，这次也是收违约金200元。
  
  2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
  
  3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  
  4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  
  5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
  
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  
  房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、**终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

  查看全文↓ 2019-08-20 12:26:30
• 131****1212

  除了钱，提前还贷需要携带的证件：
  
  1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
  
  2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
  
  3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。
  
  4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
  
  5、还款清单或还款存折复印件。

  查看全文↓ 2019-08-20 12:26:13
• 157****9432

  提前还款必须要本人前去办理，房贷提前还贷的流程为：
  
  先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；
  向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料；
  按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；
  借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；
  提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

  查看全文↓ 2019-08-20 12:26:07

相关问题

• 问 提前还房贷必须本人吗
  答

  提前还款必须要本人前去办理，房贷提前还贷的流程为： 先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

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• 问 提前还房贷必须本人吗？是不是？
  答

  需要主贷人去还贷 如果主贷人不能去的话就只能公证委托给别人帮你办理到时候需要提前给银行打电话预约还款 并查询还款金额 因为当天还款的时候需要把钱存到卡上的需要主贷人带上 身份证 还款卡 产权证或购房合同 贷款合同 到银行办理就可以了办理完毕后银行会给你一个结清证明 之后银行会有人联系你 去房管局办理注销他权 之后你的房子就是没有债务问题的全款房了 可以办理抵押贷款或者买卖都可以的

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• 问 提前还房贷必须本人吗？可以委托吗？
  答

  申请撤押，主借款人必须到场。首先，主借款人来到银行贷款服务部，核实剩余贷款具体数额；其次，将足额人民币打入贷款卡；**后申请撤押，银行扣除。银行扣除之后会给主借款人一张结清证明，拿着结清证明去房管局拿出他项权证，回到银行后，银行回馈给房管局，正式撤销抵押。

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• 问 还房贷必须本人吗
  答

  可以要求银行提供一份结算清单和一份结清证明的和他项权证，然后银行工作人员会一道去行政服务中心去换出房产证。提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。但是贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。追问打算全部还清，而且已经预约好时间了，是否必须本人去

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• 问 提前还房贷需要什么手续?房贷提前还款需要准备什么证件?
  答

  1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

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