没结婚买房怎么按揭贷款？

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• 146****0128

  你好，婚前贷款买房可以写两个人的名字，但是如果两人共同申请房贷，需要准备两个人的资料。
  　　贷款买房需要准备以下资料：
  　　1、借款人有效身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
  　　2、借款人稳定住所证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;
  　　3、稳定经济收入证明：银行流水单，劳动合同等;
  　　4、购房合同以及**证明等贷款用途证明。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:12:05
• 136****9662

  没结婚可以贷款买房吗?
  没有结婚可以按揭贷款买房。只要借款人符合以下所需条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  2、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  3、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;符合银行规定的其他条件。
  没结婚可以贷款买房吗
  没结婚按揭贷款流程是什么?
  1、购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
  2、购房者在确认选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
  3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
  4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
  5、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
  6、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:11:55
• 136****8996

  没结婚怎么贷款买房？
  1、其实贷款买房和结婚没有太大的关系，只要符合贷款的规定就可以，还要提供相关的资料来证明你有还款的能力，只要你有能力还款，资料齐全就可以。贷款分为三种：抵押贷款，信用贷款，担保贷款。这几种贷款，就算你没有结婚，也可以申请。但是如果没有财产抵押或者没有担保人的话，一般都是用信用贷款。
  2、如果是还在读书的大学生，可以申请大学生信用贷款，如果不是大学生就可以申请个人信用贷款，所以说没结婚怎么贷款买房呢，这样的疑问根本就不需要烦恼。首先是要选择好要购买的房子，在选择房子的时候要考虑到自己的经济承受能力，月供不要超过自己收入的40％。提交本人的身份证，户口簿，固定收入证明或者银行工资流水。
  3、用我们要购买的这套房子做抵押，向银行提供购房合同，然后向银行申请贷款，银行会对我们的信誉度等进行审核，审核通过后才会放款，我们就只需要每个月向银行还贷款就可以了。
  没结婚怎么贷款买房？没结婚可以贷款买房吗？
  没结婚可以贷款买房吗？
  1、没有结婚可以按揭贷款买房。只要借款人符合以下所需条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
  2、具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  3、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；符合银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:11:40

相关问题

• 问 没结婚买房怎么贷款
  答

  银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房需要什么材料1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。三、银行贷款买房流程是怎样的第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。第四步：放贷注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册四、贷款买房要注意的6大问题1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

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• 问 没结婚怎么贷款买房?没结婚可以一起贷款买房子吗?
  答

  没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项： 房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

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• 问 没结婚买房怎么贷款？贷款怎么办理呢？
  答

  申请个人住房公积金贷款的条件：1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；6、管理中心规定的其他条件。申请个人住房公积金贷款需提供的资料：1、购买住房的合同原件4份；2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；5、保证函1份（根据要求提供）；6、房屋抵押登记和公证等手续；7、住房公积金管理中心需要的其它资料。

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• 问 没结婚可以贷款买房吗
  答

  当然可以买房跟结没结婚没关系跟贷款更没关系哦祝福早日拥有自己的房子。

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• 问 没结婚能贷款买房吗
  答

  没结婚能贷款买房，贷款买房实际上和婚否没有重要的关系，只要符合贷款的条件和规定就可以了，还要提供有关的资料来证明你有还款的能力，两个条件都满足就可以了，贷款按类别分为三种，抵押贷款，担保贷款，信用贷款，就算是没有结婚，也是可以申请的。但是若没有财产抵押或担保人的话，通常都是信用贷款。买房贷款的条件：①18岁至65岁之间，有合法的身份证明，收入证明，无不良信用记录等具有完民事行为能力的个人。②借款人年龄和借款时间之和不超过70。③有购房合同或者协议，且借款人支付规定的首期款。④职业和经济收入可靠稳定，有偿还贷款的能力。⑤有银行认可的担保。⑥在银行开立结算账户，并通过理财卡办理贷款和偿还等业务。