买房贷款银行流水不够怎么办？

已有3个回答

• 133****5512

  1、存入一大笔钱
  当买房银行流水不够时，购房者不妨往银行卡中存入一大笔钱，以此来证明自己的还款能力。此外，你还可以向银行提供其他大额资产证明，比如豪车、股权等。
  2、夫妻共同贷款
  也许你一个人的银行流失不够，但如果提供夫妻双方的银行流水，也许就达标了，所以，当买房银行流水不够时，不妨试试夫妻共同贷款。
  提高**比例
  3、提高**比例
  当买房银行流水不够时，购房者不妨提高**比例，这样一来，就可以减少贷款额度，也许银行流水就达标了。
  4、提供个税、社保等凭证
  不少人的工资都是以现金形式发放的，这样一来，银行流水自然难以达标，对于这种情况，购房者不妨提供个税、社保、公积金等缴费凭证，再加上公司出具的工资证明，这不就达标了吗？
  5、选择合适的银行卡
  现在，每个人都有多张银行卡，在提供银行流水时，一定要选择经常用的银行卡，即流水**大的那张银行卡，这样就可以达到银行的要求了。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:26:24
• 134****3170

  买房贷款银行流水标准是多少?
  1、首先，你要弄清楚你办理的按揭房是哪个银行的，需要哪个银行的流水明细，然后选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细，他们会告诉你怎么做的，这样是合格的流水明细;
  2、其次，办理住房按揭贷款通常需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，分为个人流水和对公流水;
  3、然后，明确房贷银行流水明细的规定：工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额;中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等;银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上;
  4、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的;
  5、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳;
  6、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，也可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:26:14
• 157****3403

  一、银行流水主要有哪几种？
  1、工资流水
  工资是个人**稳定的收入，也是银行流水**重要的一个部分。工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它体现了本人工作的稳定性和保障性。
  2、转账流水
  很多自由职业者或者是兼职工，其工资通常是通过转账来获得的。因此，如果您的工资是通过柜台、网络或网银转账的，那么需要有固定时间和固定金额的转入，银行也会认可。
  3、自存流水
  所谓自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，也是属于有效流水的。
  二、银行流水不够怎么办？
  1、提高**比例
  要知道，**比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了。所以，当贷款的比例低了，每个月月供的比例自然也就低了，你需要提供的银行流水数据也就不需要那么高了。
  2、延长贷款年限
  通常情况下银行会要求申贷人的银行流水额度为每月还款额的2－3倍。贷款年限越长需要支付的月供款就越少。所以，月供款比例低了，银行流水的要求也就不会那么高了。
  3、提供家庭成员的银行流水
  银行的要求并不会只死板地要求你提供你个人的收入证明及还款能力证明的。所以，你也可以提供家庭的收入证明，甚至还可以集合你父母、兄弟、姐妹，甚至是岳父、岳母的收入证明来提交给银行，银行也是不排斥的。
  4、提供贷款人名下资产证明
  贷款人可以向银行提供你名下的资产证明，以证明自己确实有还款能力。因为，银行需要你提供银行流水，无非也就是为了要考察你的还款能力。所以，如果名下有资产是可以让银行认为你不会被房贷月供所牵绊的。
  5、自制流水单或大额存款
  如果贷款人有很多张银行卡，可以把这些卡里的钱全部转存到开具银行流水的银行卡里，每月定期存，下个月取出来再存进去。银行查流水，只看进账和存款，不看出账，用该方法，可以增加流水，但是需要提前半年就开始操作。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 10:26:05

相关问题

• 问 办房贷银行流水不够怎么办? 按揭贷款买房银行流水不够怎么办？
  答

  1．自制银行流水如果大家的工资是现发的话，就不存在固定的银行流水了，这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。2．增加父母为共同还款人如果说增加父母作为共同还款人的话，也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单，贷款人只需要与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款；不过，有些银行**高可以放宽到65周岁。3．不定期存取把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，那么也就在银行流水下留下了痕迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，才能够接受。

  全部5个回答>
• 问 买房贷款银行流水不够怎么办?银行流水不够能贷款吗?
  答

  对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。往中存入一定数额的资金，可通过往中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。提供符合要求的担保办理贷款；有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。提高**，减少贷款额度；借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供证明的，只能提高**比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。由于地方性和银行政策的不同，借款人要提前咨询当地的贷款银行，及时了解贷款政策，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方。

  全部4个回答>
• 问 买房贷款银行流水不够怎么办?银行流水不够该怎么处理?
  答

  1．自制银行流水如果大家的工资是现发的话，就不存在固定的银行流水了，这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。2．增加父母为共同还款人如果说增加父母作为共同还款人的话，也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单，贷款人只需要与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款；不过，有些银行**高可以放宽到65周岁。3．不定期存取把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，那么也就在银行流水下留下了痕迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，才能够接受。4．提供担保证明目前**常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。5．提高**这是**后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高**比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

  全部4个回答>
• 问 房贷没有流水怎么办? 买房贷款，银行流水不够怎么办？
  答

  银行房贷没有银行流水，可进行如下操作：1、换别的银行进行购房贷款，不是每家银行都需要提供银行流水（非硬性要求）的；2、或者可尝试一下提供您其他财产证明：如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料；3、提供公司的工资证明，或个税缴费单；4、其实就能说明收入的情况外，如果您跟金融机构发生信用业务，并且能够按照规定按时足额还款的话，一般来讲，从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士，在同等条件下是可以优待的。其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于：审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。

  全部3个回答>
• 问 买房贷款银行流水不够怎么办
  答

  ①可以考虑增加共同贷款人。比如说如果已经结婚了的话，但银行流水不够时，可以考虑以夫妻双方的名义共同买房，这样一来就可以提供夫妻两个人的银行流水，只要两人加起来的银行流水满足要求即可。②一次性大额存款。如果银行流水不够的话，那么在买房之前，可以一次性的往银行卡当中存入一大笔的钱，这样就可以提供有效的财力证明。③可以提供其他人的资产证明。当自己的银行流水不够的时候，可以向银行附加提供其他的一些大额财产证明，比如说可以提供自己的汽车或者是提供自己的大额保单等等。④提供担保证明。如果银行流水不够，并且银行也允许借款人提供有效的担保证明，那此时就可以提供此证明来帮助我们贷款，比如说丈夫的流水如果不够的话，那么妻子可以提供一个担保的声明。