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中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗。
全部5个回答>房产中介是否值得信赖？大家都是怎么去看待的？哪位网友了解？
155****8024 | 2019-08-21 11:47:44
已有5个回答
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132****2379
我就是一个房屋中介的.也许你在这里问中介到底可信不,你可能会产生怀疑,中介赚你们中介费,有时候还吃你们差价,都是很不合理的.你们会想中介费收高了,房价是否有假等等,然后对中介就不信任了. 我想对你说的是,第一,中介费我们该收,第二,差价的问题,这个你可以在买房屋的时候可业主自己谈,这样就可以避免了. 中介,你要选择大的,选择效益好的,我相信是可以信赖的.你要想,你要是自己去找业主买房,万一业主把钱拿了交不出房子,你的钱怎么办?要是你经过中介,就有一个担保的.
查看全文↓ 2019-08-21 11:48:24 -
152****1556
中介能起到的作用也很有限，只要你交纳中介费后能看到房主，了解清楚房主的情况是关键。需要注意的是房款一定要小心，不要在过户还没完结的情况下交给中介或者是房主。**好是在完成交易的情况下交纳中介费和房款。这样可以避免碰见无良黑中介和卖主串通骗中介费的情况。也可以避免房主骗房款或者是交房出现问题，不积极配合你办理手续，也可以避免房屋供热物业欠费等等问题。但是！房主和中介也同样不放心你，怕你过户完了不交房款和不缴纳中介费。风险是肯定有的。
查看全文↓ 2019-08-21 11:48:18 -
145****7728
你挑一家规模大一点的房产中介公司，因为规模小的经营不善很容易就关门了，你钱投进去老板跑了你都不知道，规模大一点的没那么容易倒闭，同时公司管理也会相对的好很多，小地产公司很多都会吃差价的。
查看全文↓ 2019-08-21 11:48:12 -
148****4592
美亚置业经过多年的发展，拥有全球化的客户网络，并且房源也是在全球各个地方，依靠良好的品牌物业服务，现在已经在全球拥有大批忠诚的客户资源了。不知道我的回答楼主满意不满意。
查看全文↓ 2019-08-21 11:48:04 -
131****7766
现在的市场有点凌乱，如果自己不太懂的，找中介**好是大品牌更可靠，例如科威国际不动产这样的，他们凭着多年的经验，对数 据的分析，能**大化的降低投资风险。
查看全文↓ 2019-08-21 11:47:55
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租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，**后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。青岛的租房中介费是一个月房租，由租客全付。
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国家制定的标准是**高不得超过房屋实际成交价的3％，在执行中，一般不超过2.8％。可去物价局咨询该收费标准。
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如今的房地产市场，售房者想要找到一个好的买家是不容易的，所以可以考虑将价格做一些下调。比如，你将原价595,385元降低为578,495元的时候，买家不能很明显的领悟其中的降价。但是如果从595,385元降价到580,385元的时候，就会让买家认为是便宜了很多。这样也就可以很好地促成交易。按照现在的房产中介卖房也开始互联网化，选择房产平台合作，但是**终目的都是更快的交易，节约成本，这样大大促进的卖房效率。
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房产交易注意以下几个方面： 一、谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。 二、谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。 三、谨慎选择所购房源，不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋。 四、谨慎签订合同，防范价格欺诈。经纪服务应该明码标价，消费者不要贪图便宜对应缴纳的交易税费与经纪机构签订“打包收取”等协议，防范欺诈。
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