顶楼属于公摊面积吗？各楼必须公摊费用吗？

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• 156****0036

  楼和顶楼公摊面积是一样的，没有区别。
  公摊面积的大小只与房子的面积有关，面积越大，公摊面积越大。
  公摊面积的大小与楼层是没有关系的。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:08:01
• 153****1133

  1、楼顶不算公摊；
  2、原则上楼顶不可以归个人所有，因为楼顶使用权归全体业主，且有消防逃生功能

  查看全文↓ 2019-08-21 16:07:08
• 145****3553

  如果你承包的是整个大楼 那么楼顶当然归你个人所有，我家就租了保险公司的1至4层（整个大楼），现在楼顶都租给别人打广告了 ，如果不是你承包的，那么当然属于公共的了

  查看全文↓ 2019-08-21 16:07:02
• 147****8030

  一般认为楼顶面积应当属于所有业主共有，但无法直接来分割，取得收益也属于业主共同享有。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:06:57

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• 问 顶楼属于公摊面积吗？顶楼需要补，各楼必须公摊费用吗？
  答

  属于公用部分，算分摊面积，公摊面积分摊系数与你的建筑面积之积。防水工程应于物业公司解决或大家集资来解决

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• 问 顶楼属于公摊面积吗
  答

  1、楼顶不算公摊；2、原则上楼顶不可以归个人所有，因为楼顶使用权归全体业主，且有消防逃生功能。

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• 问 物业费哪些费用属于公摊？物业费包括公摊面积吗？
  答

  就是按照产权面积的,也就是房产证上面的面积,是包含了共摊面积的.基本上很多小区都收取维修基金的.如果你们小区成立了业主大会,而且筹集的维修基金充足了,那么可以跟物业公司协商不再收取该项费用.电梯费主要包含电梯的年检费用以及维护保养费.因为电梯属于特种设备,需要委托专业的维保公司维保的.这两项费用都比较高.

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• 问 顶楼属于公摊面积吗
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  一般认为楼顶面积应当属于所有业主共有，但无法直接来分割，取得收益也属于业主共同享有。

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• 问 顶楼属于公摊面积吗？顶楼的房子公摊面积合理吗？
  答

  1、楼顶不算公摊；2、原则上楼顶不可以归个人所有，因为楼顶使用权归全体业主，且有消防逃生功能

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