买房子按揭去工商银行办什么卡?向工商银行申请买房按揭贷款要多久才能批下来

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• 147****9716

  普通的借记卡。
  用于还贷的卡还免年费和小额帐户管理费，除了还贷之外，还可正常使用存取、网银等 银行所有功能。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:29:24
• 133****7007

  想偷懒的话，直接网上办理啊，什么都不需要。
  到时为通知你去你选择的网点去取的，也很快，10个工作日左右差不多就到你们城市，三五个工作日就能看到结果了，比如正在制卡，审核通过，这些状态

  查看全文↓ 2019-08-22 00:29:20
• 151****2996

  在工商银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。
  申请房贷的条件：
  1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
  5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
  6.在银行开立个人结算账户；

  查看全文↓ 2019-08-22 00:29:17
• 144****6397

  ▼
  
  做了银行按揭但还没放款的买方，放款前千万不要做任何贷款；有信用卡的务必按时还款，不要有任何逾期，流水不能中断，流水要有负债的2.5倍。
  
  放款前银行会再次查征信，严重的可能会造成拒贷退件等，所以征信一定要保持良好直到放款。
  
  
  
  
  
  这到底是真的还是假的
  
  
  
  流水、征信、利率
  
  关于房贷的各种现行规定
  
  你都明白吗？
  
  
  
  
  
  小编整合了
  
  东莞多家银行关于房贷的现行规定
  
  为你一一解答
  
  
  
  分割线 箭头 动态
  房贷对于流水有什么要求和规定？
  
  
  
  中国邮政储蓄银行东莞市分行
  原则上要求客户至少提供半年以上流水+职业证明/收入证明；
  总体收入还贷比要达到55%。
  
  
  东莞银行
  
  原则上需提供近半年银行流水。
  
  流水显示的借贷信息能与调查获悉的借款人工作及收入相匹配。
  
  
  
  农业银行东莞分行
  
  连续3-6个月代发工资（经营收入）的流水。
  
  根据现行房贷政策，借款人房贷月债务支出与月收入之比不超过50%（含），借款人及配偶月所有债务支出与借款人及配偶月收入之比不超过55%（含）。
  
  
  
  建设银行东莞分行
  
  需有能反映收入水平的稳定银行流水，一般为覆盖当前负债后；
  
  净收入至少为该笔房贷月供额的两倍，具体视客户实际情况而定。
  
  
  
  工商银行东莞分行
  
  主要根据借款人信用记录、资产、负债、收入稳定性等情况综合核定借款人的还款能力。
  
  
  
  
  
  网贷会不会影响房贷额度？
  
  
  
  中国邮政储蓄银行东莞市分行
  
  
  
  不管什么贷款，只要纳入了客户的应有负债范围，所有贷款和负债都会计入客户的每月还款额，均会影响房贷额度。
  
  根据相关监管部门和上级行要求，目前对6个月以内新申请且未结清信用消费贷款申请人，暂停受理其个人住房贷款业务申请。
  
  
  
  东莞银行
  
  
  
  房贷放款审核发现借款人在审批后有新增其他贷款的，该行会相应将新增贷款产生支出纳入支出收入比重新计算评估，确保借款人有足够还款能力。
  
  目前该行计算房贷额度时，未区分网签与其他贷款对支出收入比的影响。
  
  
  
  农业银行东莞分行
  
  
  
  房贷放款前可以有其他贷款，但必须符合所有月债务支出与月收入比不超过55%（含）。
  
  若所有月债务支出与月收入比超过55%（含）的，借款人一是选择把网贷部分还款，降低月债务支出；二是选择降低房贷贷款金额，降低月债务支出。
  
  
  
  建设银行东莞分行
  
  
  
  房贷放款前并非不能有任何贷款，但在贷款后，借款人负债增加，需判新是否仍符合该行业务规定，如仍然符合，则不影响房贷发放；如不符合，则会影响贷款额度及贷款发放情况。
  
  网贷属于贷款的一种，并没有特别限制规定，符合该行业务规定即可。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 00:29:13

相关问题

• 问 买房子按揭去工商银行办什么卡? 在工商银行贷款买的房子，请问可以办理工商银行
  答

  　　如果选择商业贷款，首先就要看哪个银行利率有折扣，及银行**高贷款额度和还款期限，然后在看自己具不具备该银行的贷款条件，但需要各方面都能达到他们所规定的的要求。　　如果选择公积金贷款，那就不能自己选择银行，因为银行都是指定的而且公积金的贷款利率基本相同的，至于公积金额度，这个得要看您所缴存的公积金的比例、缴存的年限等等原因。如果你的缴存额高，**高也可贷到50万的。　　不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限，所以不能够单纯的认为哪家银行按揭贷款划算或者按揭贷款哪个银行好。　　1、中国银行-走近寻常百姓家　　中国银行主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。对于中行的评价往往就是：快捷、方便等。　　2、建设银行-提供全方位便民安居服务　　建设银行的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款;既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款;既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款;既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。　　3、农业银行-打造“金钥匙”房贷品牌　　农业银行是打造房贷品牌的“金钥匙”。它所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。　　4、工商银行-首推个人家居组合贷款　　工商一直以来走的是低调路线，但是其实他们的实力也是不容小觑的。近年来他们推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款。

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• 问 买房子按揭去工商银行办什么卡?买房子贷款需要办理贷款卡吗？
  答

  普通的借记卡。用于还贷的卡还免年费和小额帐户管理费，除了还贷之外，还可正常使用存取、网银等 银行所有功能。

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• 问 工商银行怎么贷款买房？
  答

  经办人员了解你情况，给你资料让你准备，之后就是审核资料核实征信签订合同等，之后就是等审批，批准后发放贷款

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• 问 工商银行的房贷一般多久能批下来
  答

  银行批贷基本都在1个月左右，只是批贷，具体后期下款的操作周期大概又要1-2月。基本3月左右

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• 问  工商银行抵押贷款审核几天
  答

  银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。　　一、银行贷款流程：　　1.先提交一份个人贷款申请书；　　2.银行受理后----对抵押房产进行评估；　　3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；　　4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；　　5.银行放款 。　　二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。　　三、贷款所需要的资料：　　1.身份证　　2.婚姻证明　　3.收入证明（连续几期）　　4.户口本　　5.房地产权证（或有价单券）　　6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

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