按揭房子落户需要什么手续?贷款买房,如何办理户口迁移?

已有3个回答

• 156****6493

  准迁入程序：
  
  1、买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会。
  
  2、让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；
  
  3、带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；若居委会不接受则不能迁入。

  查看全文↓ 2019-08-22 07:26:33
• 152****8732

  1、需要先办理好房产证
  
  2、新房子需要去物业办理入住证明
  
  3、带上房产证、入住证明、身份证、户口本去房产所在地派出所就可以办理户口迁移手续；
  
  如果户口是外地的，需要拿户籍证明先办理出来的是准迁证；
  
  拿着准迁证可以到你原来的户籍地提出户口；
  
  之后拿着户口到你房产所在地派出所落户就可以。

  查看全文↓ 2019-08-22 07:26:29
• 142****5264

  当前房价高涨，很多人都选择贷款买房，特别是在城市中买房的外地人，很多情况下都是为了拥有城市户籍才选择买房的，但由于全款买房经济负担过重，大部分都会选择贷款，在办理落户手续时，需要提供房屋的产权证明，贷款买房的产权证并不在业主手中，这就会引发一些问题，那么贷款买房可以落户口吗?
  
  
  
  
  
  
  
  贷款买房可以落户口吗
  所谓贷款买房指的是购房人用已经在住的房子进行交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,来支付购买房子的款项,再由购房人分期给银行还本金付利息。贷款买房的好处就是让百姓们在没有足够资金的情况下提前享受住房的快乐。
  
  
  
  
  一、首先,贷款买房可以迁户口需具备以下条件:
  
  
  
  　　(1)《入户申请表》
  
  　　(2)房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证
  
  　　(3)亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)
  
  　　(4)入住证明
  
  　　(5)房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并留发票
  
  　　(6)未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿
  
  　　(7)转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明。
  
  　　(8)房屋交易鉴证证明书
  
  
  
  其他的可以向所要贷款的银行咨询或售房人员及办理迁户口地咨询，如果贷款买房的是首套,满足以上条件后是可以进行落户的。但买房落户政策在各地都有不同的规定，比如像北京、上海这样的大城市，取得房屋产权的同时，还必须要满足其他规定的条件，诸如社保缴纳等条款规定，否则也是无法办理落户的。而国家政策也会有所变动，因此想要办理贷款买房落户需要了解各地区的具体政策，再进行相关手续的办理。
  
  
  
  对于在城市中生活和工作的外地人来说，如果不能拥有城市户籍就无法和当地居民一样享受权利，而城市中丰富的医疗、教育、就业等资源是吸引外地人落户的主要因素，大家在购房时，不要轻易听信开发商或中介机构的一面之词，当前很多大城市都实行限购政策，大力限制外来人口的进入，而政策也会随市场发展而变化，在办理购房落户前一定要对当地的政策了解透彻，以免上当受骗，遭受不必要的损失。
  
  
  
  房产落户
  
  
  在经济飞速发展的当下，人民生活水平不断提高，有越来越多的人进入城市发展，对于外地人来说，在没有当地户籍的情况下，很多时候都会感到诸多的不便，比如缴纳社保、子女入学等，为了拿到城市户口，买房成为了落户的主要手段，下面为大家介绍，买房后如何落户口。
  
  
  
  买房后如何落户口
  
  
  各地对于买房落户的政策规定都略有不同，具体还要参考当地的法规规定，总的来说，在大部分地区，想要通过买房落户必须要满足以下几方面的条件：申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明;房屋产权类别必须为私有、用途必须为住宅;申请人是房屋产权所有人，住房所在地落实非农业户口;申请人必须在房屋所在地连续缴纳社会保险达到一定期限，具体年限要根据当地政策而定;符合各省市的其他要求。
  
  
  
  
  申请人在购房完成后要尽快办理房屋产权证，之后到购房所在地居委会及派出所开具准许迁入证明和批准迁入证明，将这两项证明拿到原户籍所在地居委会和派出所办理户口迁出手续，拿到准许迁出证明和批准迁出证明后，再将所有材料带到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号后，当地派出所会受理同意迁入，将档案输入当地户籍系统。

  查看全文↓ 2019-08-22 07:26:25

相关问题

• 问 按揭房子落户需要什么手续?按揭的房子如何办理户口迁移手续？
  答

  　　购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。　　外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。　　各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。　　二、贷款买房要注意的6大问题　　1、 贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。　　2、 在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。　　3、 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。　　4、 贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。　　5、 贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。　　6、 不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

  全部3个回答>
• 问 买房子贷款迁户口需要什么证件?贷款买房,如何办理户口迁移?
  答

  　按揭购房入户所需材料如下：　　1.《入户申请表》;2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);4.入住证明5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。

  全部3个回答>
• 问 贷款买房怎么迁户口? 按揭的房子如何办理户口迁移手续
  答

  款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。

  全部4个回答>
• 问 按揭买房怎么迁户口? 按揭的房子如何办理户口迁移手续？
  答

  可以的，使用购房合同也可以办理落户手续购房落户手续：1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明） 购房落户手续。2、身份证原件及复印件 购房落户手续。3、房产证原件及复印件 购房落户手续。4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内） 购房落户手续。5、房屋信息摘要（市房管局开具） 购房落户手续。6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供） 购房落户手续。7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明） 购房落户手续。8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具） 购房落户手续。9、填写《入户申请表》。

  全部4个回答>
• 问 购房办理户口迁移需要什么手续
  答

  买房迁户口手续一般是需要户主本人带上相关资料到房管局出具相关的申请以后，再带上本人身份证，养老保险等资料到新的户籍地区申请办理入户。

  全部5个回答>