有哪些房产中介是可以归还订金的？如果没有归还怎么办？有人来回答下么？

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• 151****5382

  中介没有收订金的权利,因为房子不是它的。只是先以意向金的形式交付,再转给房东,房东确认签字才算作是定金。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:48:33
• 155****6430

  定金担保是有惩罚性的，《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或着收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都是定金担保的惩罚性的具体表现。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:48:28
• 156****0700

  只要签订了合同，不管定金付与未付，房子不买了就是违约，应该承担如赔偿双倍定金，给付中介费用等责任。
  定金是双向的，如卖家不卖了，也要给付你两倍定金的钱，同样的道理。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:48:09

相关问题

• 问 房产中介收费名目有什么？房产中介收费名目有哪些？有人来回答下么？
  答

  中介服务收费的有关要求按照法律、法规的有关要求，房屋中介收费的有关要求主要有：1、中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，依据有关政策法规和收费标准，与委托方签定合同，双方协商确定中介服务费。2、中介服务机构应对其收费实行明码标价，对所有收费项目和标准额度以及交费地点应在机构的显要位置予以公布。3、中介服务机构在接受委托人的委托时，应当在服务前，主动向客户介绍其有关服务的价格及服务内容等情况。

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• 问 房产中介房网都是可信的么？有人来回答下么？
  答

  网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数，能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的，这不仅因为价格反映本身的滞后性，更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。

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• 问 办房产证怎么收费？有人来回答下么？
  答

  房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 问 有哪些房地产中介公司是可以退订金的？请问有人能回答下吗？
  答

  先去建委投诉，看建委怎么解决，不行就到法院起诉，在崇文门租房的注意啦，一家叫全胜房产的中介也擅长不退押金。

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• 问 房产证办下来是怎么回事？有人来回答下么？
  答

  办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

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