省公积金好还是市公积金好?有哪些区别呢？

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• 134****0389

  省公积金贷款与市公积金贷款的区别：
  
  1、购买者不同
  
  省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金，
  
  2、可用地点不同：
  
  省公积金可以全省内用，市公积金只能再市内用的。
  
  3、还贷方式不同：
  
  贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。
  
  4、占的比例不同：
  
  省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。
  
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 17:03:39
• 157****3191

  一、针对对象不同。
  
  省公积金中心一般针对企事业单位或省内达到省管级别机关的职工;市公积金一般针对城镇私营企业及其他社会团体等普通企业职工。
  
  二、运用范围不同。
  
  省公积金可以在全省内使用，运用范围较广;而市公积金只能在市内使用，运用范围较狭窄。
  
  三、组合贷款还款方式不同。
  
  使用组合贷款买房的，如果申请了省公积金贷款，可以先还商业贷款部分，再还公积金贷款部分;而使用市公积金贷款的。则需按一定比例同时偿还。不过，具体政策应以当地住房公积金中心规定为准。
  
  四、使用条件限制不同。
  
  有些省如贵州省，在首套房上，省市公积金贷款都一样，但在第二套住房上，省公积金是按房子来看的，第二套房用公积金，**50%。
  
  而市公积金是按使用公积金的次数来看的，如你第一套住房没有用公积金，那第二套住房你的公积金贷款是按首套住房来算，即**30%。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:03:28
• 132****1921

  两者之间的区别：
  ①、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而厦门市的只能在厦门有效，出了厦门公积金就不行了。
  ②、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比厦门市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。
  ③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般市区和市公积金签订合同的居多）。
  ④、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。
  ⑤省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。
  ⑥还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。
  ⑦贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（**三成），省公积金则占50%。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:03:22

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• 问 省公积金好还是市公积金好?有什么区别呢？
  答

  省直公积金和市直公积金主要有以下三个不同点：1.可用地点范围不同：省公积金可在全省内抵用，市公积金只能在市内使用。2.还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按定的比例同时还，可能年限会比较长。3.占的比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。

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• 问 听别人说办理市公积金和省公积金会有一些差别，听说还是办市的好，请问市公积金和省公积金真的有区别吗？
  答

  一般来说，办理市公积金或是省公积金，是由公司性质决定并非自己可以选择的。据小编了解，两者是相同的缴款额，没有太大的差别。    当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请公积金的同时也会申请银行商业贷款，这两部分贷款组合在一起就构成了组合贷款。若贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。    省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。    单位新录用和新调入职工，应当自录用或调入之日起三十日内到办事机构办理账户设立、账户转移及缴存登记手续，办理时单位需填写变更清册并加盖财务章。

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• 问 省公积金跟市公积金有什么区别?省住房公积金与市住房公积金有何区别?
  答

  省直公积金中心是指省行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用及相关的管理、监督活动。市直公积金主要是市行政区域内。　　省公积金和市公积金区别：　　1、市公积金得先把购房全款凑齐过完户之后再去申请贷款，而省公积金就不需要这样。　　2、有些省在首套房上，省市公积金贷款都一样，但在第二套住房上，省公积金是按房子来看的，第二套房用公积金，**50%；而市公积金是按使用公积金的次数来看的，如你第一套住房没有用公积金，那第二套住房你的公积金贷款是按首套住房来算，即**30%。　　3、主管部门不一样，省公积金为省级公积金中心，市公积金为市级公积金中心管理。　　4、使用区域不一样，省公积金可以在省行政区域内使用，市公积金只能在所在市级城市。　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

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• 问 什么是省公积金?省公积金和市公积金有什么区别？
  答

  针对网络上提到的在成都市买房过程中会有一些开发商没有和省公积金中心签订公积金贷款合作协议因此该楼盘不支持省公积金贷款的说法，其实是有误的！开发商提到他们项目支持公积金的时候，是省公积金和市公积金都是支持的！省公积金与市公积金到底有哪些区别呢，我们梳理了一下：1. 省公积金中心和市公积金中心属于两个不同的管理单位，账号不通用。2. 四川省住房公积金主要是省级单位职工购买。3.缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。4.还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。5.贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（**三成），省公积金则占50%。成都支持公积金异地贷款早在2014年11月，成都市住房公积金贷款政策做出部分调整时，就明确开通了异地贷款业务。成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，不管本人在哪里工作，只要连续足额交满6个月，就可以购买成都市行政区域内自住住房，持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，向成都公积金中心申请贷款即可。公积金异地贷款办理流程：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

• 问 省公积金怎么提取? 省公积金和市公积金有什么区别
  答

  省公积金和市公积金的区别就是市公积金得先把购房全款凑齐过完户之后再去申请贷款，而省公积金就不需要这样。省公积金和市公积金的区别1、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公积金就不行了。2、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。3、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般市区和市公积金签订合同的居多）。4、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。5、省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。6、还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。7、贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（**三成），省公积金则占50%。

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