开房产中介需要哪些资料？麻烦告知下？谢谢哈！

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• 147****3738

  办理营业执照（需2周时间）
  所需材料仅供您参考，所有资料由相关部门提供：
  1.公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》 ；
  2.公司申请登记的委托书 ；
  3.股东会决议 ；
  4.董事会决议 ；
  5.监事会决议 ；
  6.章程 ；
  7.股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明 ；
  8.董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明 ；
  9.董事、监事、经理的身份证复印件 ；
  10.验资报告 ；
  11.住所使用证明（租房协议、产权证）；
  12.公司的经营范围中，属于法律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件。
  资料齐全后所有手续由相关部门完成，报工商局审批后核发营业执照正副本和电子营业执照，随后工商所流程完毕。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:10:12
• 146****6169

  验资（即办即完）
  您凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，银行询证函则由银行直接快递会计事务所，随后由会计事务所办理验资报告。
  验资通过后核发验资报告2份。
  验资必须由您本人完成，委托其他机构办理将会承担相关责任，具体参见新公司法第十二章法律责任。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:09:59
• 145****2423

  查名（需1周时间）
  所需资料由您提供：
  1.全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）
  2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度
  3.公司名称（**好提供5个以上）、公司大概经营范围。
  查名资料备齐后由相关部门受理，查名所需手续由相关部门完成，查名通过后会预先通知您并核发查名核准单一份、一套章（公司公章财务章法人章股东章）及银行询证函一份。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:09:54

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• 问 哪家房产中介咨询服务好？中介咨询服务有哪些是免费的？麻烦告知下？谢谢哈！
  答

  第二条 凡从事城市房地产中介服务的，应遵守本规定。本规定所称房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。本规定所称房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和代理业务的经营活动。本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。

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• 问 房屋中介有哪些优质房源？麻烦告知下？谢谢哈！
  答

  如果是外边的散盘你可以写一些求购的小条张贴楼道或是出去展业，如果是新小区封闭的你应该主攻保安人员，当然的给人点好处，以后哪个中介过来看房让他登记下过后你就去房主家敲门就行，剩下的就是网络了，这个你懂得。

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• 问 哪家房产中介上班福利待遇好？了解情况的麻烦告知下哈？
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  房产中介和大多数销售行业一样，主要以业绩提成来计算工资的，有些房产中介是没底薪的，不过之前电话过来上海菁英地产是有无责任底薪的。一般底薪在2到3k之间

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• 问 开房产中介要什么手续?开房产中介需要什么手续
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  根据《城市房地产中介服务管理规定》第十一条 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织。第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件：1、有规定数量的财产和经费；2、有固定的服务场所；3、有自己的名称、组织机构；4、从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上。5、从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。

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• 问 房产证几年免税？麻烦告知下？谢谢哈！
  答

  规定卖家持有住房满2年的，过户可以免增值税5%，卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房的，过户再免1%个税，。其他税费评估费，印花税和契税，手续费，不能减免。

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