结婚要买房子,请问结婚买房有什么注意事项?

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• 132****0584

  选择口碑好、实力强的品牌开发商
  
  买房子时**担心的就是质量问题了，大的品牌开发商开发的楼盘多，注重品牌形象。在房地产行业也比较有经验，买品牌楼盘更不用担心楼盘烂尾和开发商跑路了。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有**希望。

  查看全文↓ 2019-08-22 22:59:03
• 155****8214

  做好买房相关准备工作，了解买房政策
  
  有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，了解买房的一些常见的注意事项。买房、贷款的条件和流程，以及签订购房合同时需要注意的问题。比如，了解下“定金”和“订金”的区别，公积金贷款的条件，签合同时要明确如若贷款办理不下来定金和**能退吗等各种问题。

  查看全文↓ 2019-08-22 22:58:58
• 153****8020

  购买都是小户型房子的社区需谨慎
  
  刚需购房者青睐小户型，在选择小户型的时候，**好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区是小户型时，房子的总量多，居住的人也多，造成人均占有社区资源的不合理：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
  
  另外在选择户型时，年轻人要考虑到日后生小孩了，还需要父母来照顾，所以**好是购买90平左右的小三房，不影响日常的居住，购房负担也相对较小。

  查看全文↓ 2019-08-22 22:58:54
• 145****0867

  做好买房预算
  
  结婚买婚房，大多数年轻人经济能力相对有限。买房时，**部分可能男女双方出一部分，另外还需要依靠家里帮忙，看看**终能凑出多少钱。另外买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30%，否则将会影响到正常的家庭生活质量。

  查看全文↓ 2019-08-22 22:58:49

相关问题

• 问 结婚要买房子,请问结婚买房有哪些注意事项?
  答

  客观的讲，对于年轻人来讲，尤其是要结婚的一对新人，如果能买得起房，那肯定是买房好，先不说经济方面的，通货膨胀，房价走的一直都比物价和工资涨幅快得多；到不是说没有房子就一定不能结婚，真正靠得住的男人就算马上没有房，但是基本上结婚一两年内一定会买到房子的，那些嘴里喊着虽然我穷，但是我有一颗真诚的心却天天游手好闲不务正业的人，奉劝大家不要相信这种所谓的嘴子；就拿实际生活方面来讲，结婚不论男女都代表从此组成了一个家庭，不论男女，都应该尽量给对方带来稳定和快乐的生活，一个人的时候都可以凑合，但是一个家庭是不可以凑合的，不要拿爱情绑架生活，真的爱彼此，就应该踏实生活，人生匆匆数十载，要让爱自己的人和自己爱的人能够得到更多幸福，生活就算可以凑合一时，但是可以凑合五年 十年 二十年嘛？

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• 问 结婚要买房吗？结婚买房有什么注意事项？
  答

  夫妻双方带上结婚证,户口本等户籍婚姻证明、双方收入证明,如果户口非本地,还需要提供1年以上社会保险缴纳证明或当地纳税证明,否则政策不同会增加不必要的麻烦。收入证明在申请房贷时需要,结婚证等用于登记。根据物权法规定,婚后购置的房产,是共同还是按份,必须要在开始的交易合同中有明确体现。所以要求双方到场签字。无法到场的办理委托手续,交代清楚相关事宜。买房其实还是一样的程序:看房——找中介——签合同——付**——贷款——过户。就是因为买房主体变成了两人,财产份额问题就需要好好商量考虑。如果选择共同,双方利益权利相同,如果按份,需要提前划定份额,并在房产证上注明。也有这种情况:准夫妻共同买房。购房时无法提供结婚证,这种情况下的共同买房是不能计入夫妻共同财产的。可以根据出资金额进行产权分配。共同出资,比例一样,同时在房产证上登记两人的名字。比例不同,需要注明比例的大小,进行产权分配。

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• 问 结婚要买房吗？结婚买房有哪些注意事项？
  答

  一、双方需要亲自到场进行签约夫妻在婚后共同购买房子，那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的，不能只来一人。因为，夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，那么在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。二、主贷人、次贷人的选择要合理夫妻如果进行贷款购房的话，主贷人和次贷人一定要确定好。因为我国信贷政策会有变化，那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。通常我们在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。三、提前定好房产份额夫妻共同购买，那么就会涉及到一个各自所占份额多少的一个问题。为了避免日后的纠纷，夫妻在买房前应该提前确定好房产分配的份额，这样能够在日后婚姻出现问题时按照定好的房产份额进行分割。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。四、准夫妻买房注意事项由于房子经常是在各位准夫妻决定结婚前进行购买的，那么准夫妻买房一定要注意以下内容：准夫妻购买的房子不能作为夫妻婚后的共同财产，那么如果在婚前共同买房的话，房产证上会登记为两个人的姓名，而且如果出资占比不同的话，房产证上也会有相应的证明。因此，婚前购买的房子一定要根据双方的出资多少，制定一个合理的分配比例，这样才能避免日后发生纠纷。

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• 问 结婚必须要买房吗?结婚买房有哪些注意事项?
  答

  说实话，如果你的女朋友真的爱你或者你和她的沟通更加的顺畅，我相信买房不一定会成为一个结婚的先决条件。想想你和她感情的点滴，**好能和他推心置腹的谈谈，如果他一点都不能为你设想，那结婚也只不过是一出悲剧的开场仪式。女友未必是本意，也可能压力来自她的家庭，这段感情是不是凑合到如今，迎来了**好的一个检验方式！如果不能在一起，你就当是老天替你给出这份感情的答案了吧。

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• 问 没结婚可以一起贷款买房子吗?没结婚共同贷款买房有什么注意事项呢?
  答

  申请住房公积金贷款基本条件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行为能力；3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4、购买、建造、翻建、大修自住住房；5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6、提供委托人认可的担保；7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。

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