公积金可以贷款不?不买房怎么拿公积金贷款？

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• 158****8918

  没用公积金贷款买房，以后有了住房公积金，是可以提取住房公积金来偿还贷款的。
  
  以广州为例，根据广州住房公积金中心下发的《广州市住房公积金提取管理办法》第十条 非按揭购买自住住房的，在实际支付购房款两年内提出申请，以后每半年可以提取一次，提取总额不超过实际支付的购房款。
  
  第十一条 按揭购买自住住房的，可以在购房贷款发放后提出申请，提取总额不超过实际支付的购房本息。
  
  （一）使用本市住房公积金贷款的，提取人均应当办理按月还贷，直至贷款结清。
  
  在按月还贷期间，提取人可以提取一次账户余额，提取时需先留存所购住房6个月的月还款额，提取金额不超过提取人申请贷款时的账户余额且不超过实际支付的首期房款。同时，住房公积金账户余额也可以用于提前偿还住房公积金贷款。贷款结清后，每年可以提取一次，至累计提取金额达到可提取总额。
  
  （二）提取人使用本市住房公积金贷款以外的贷款方式购买自住住房的，可以选择以下任一方式提取，至累计提取金额达到可提取总额：
  
  1、每半年可以提取一次。
  
  2、在还款期内，可以参照本条第（一）款规定按月提取偿还贷款。

  查看全文↓ 2019-08-23 10:56:22
• 148****9472

  公积金管理办法规定,申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件:
  1、具有完全民事行为能力的自然人。
  2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力。
  3、借款人及所在单位已与管理核心建立正常的住房公积金缴存关系,累计缴存住房公积金一年以上,申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6 个月以上。
  4、购买自住住房,且所购住房是在本市行政区域内可上市交易的居住房。办公用房、网点房、单体车库、商住两用房不予贷款。
  5、已足额交付所购住房**款。
  6、借款人可用自有、共有或第三人房产在不转移财产占有权的情况下进行抵押,或以国债、银行定期存单等管理核心认可的有价证券、住房公积金作为质押,或由管理核心认可的专业担保机构提供全额担保。
  同时规定,凡符合个人住房公积金贷款条件的借款人应向管理核心直接提出申请并提供以下材料:
  1、借款人及配偶的居民身份证、户口簿原件及复印件。
  2、婚姻状况证明原件及复印件。

  查看全文↓ 2019-08-23 10:56:16
• 157****9587

  可以通过申请组合贷款进行公积金贷款。
  
  组合贷款的申请流程：
  
  个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
  
  1、申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；
  
  2、由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；
  
  3、公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；
  
  4、商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等；
  
  5、签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。

  查看全文↓ 2019-08-23 10:56:00

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• 问 公积金可以贷款不?不买房如何拿公积金贷款？
  答

  可以的，公积金贷款出了购买房子外，可以用于建造、翻建、大修自住住房，具体规定如下：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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• 问 不买房可以公积金贷款吗?不买房如何拿公积金贷款?
  答

  住房公积金不只是用来贷款买房，还可以用于翻建，修建自住用房，部分地区可以用来租房，如果自身生活困难的。

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• 问 不买房可以用公积金贷款吗?不买房如何拿公积金贷款?
  答

  不买房也是可以提取公积金的，但需要满足国务院《住房公积金管理条例》第二十四条的相关规定，住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金，那么只要符合规定条件，才可申请提取公积金，可申请提取的条件是：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还个人购买自住住房贷款本息的；6、支付房租超出家庭月工资收入15％以上部分的；7、正在享受城镇居民生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系亲属因患重病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎）和因做心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术造成家庭生活严重困难的；9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；10、连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；11、职工在职期间去世，由继承人或受遗赠人领取；12、职工为农业户籍或非本地区户籍并与所在单位终止劳动关系的。

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• 问 公积金不买房怎么贷款
  答

  不买房无法使用公积金贷款。不买房，可以以租房子，大修住房，重大疾病，离职，退休等名义申请提起公积金。公积金专款专用，办理公积金贷款，只能家庭购房使用，而且规定购买商业住房如果商铺，也不能使用公积金贷款。

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• 问 公积金不买房可以贷款吗？
  答

  不买房可以用公积金贷款吗？1、购买商品房：无论是购买本地住房，还是外地住房，或是城中村改造房，拆迁安置房，都可以凭借房管部门备案过的买卖合同+购房收据/发票，或房产证+契税完税凭证申请公积金提取，提取金额不能超过**款金额。提醒：如果买第二套房也想使用公积金的话，必须还清首套房的贷款。2、偿还购房贷款本息：偿还公积金贷款本息，只需提供本人及配偶有效身份证、关系证明就可提取；偿还商业贷款本息，首次提取需提供身份证、结婚证、购房合同或房屋所有权证、借款合同，以及还款明细。3、租房用于自住：如果你在租房，凭着本人及配偶有效身份证、家庭无房证明就可以申请提取公积金，每季度提取一次，提取金额不超过1500元，每年不超过6000元。4、支付物业费：带着身份证就可以申请提取啦，每年提取一次，支取金额不超过1000元。5、建造，翻建，大修自住住房。

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