1、若您以“商品住房”作为抵押物,贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%;2、若您以“商业用房”作为抵押物,贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额,需由晚点综合审批后确定,请您直接联系经办行确认。
全部3个回答>问下20万的房子抵押贷款能贷多少钱 ?
131****3699 | 2019-08-23 15:21:12
已有3个回答
-
131****6970
以商品住房作为抵押物的,贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%。
查看全文↓ 2019-08-23 15:22:24
以商业用房作为抵押物的,贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
温馨提示 -
156****4126
这个的话不知道你房子具体在哪,贷款的额度跟你房子的所有信息都有联系。
查看全文↓ 2019-08-23 15:22:16
贷款需要准备四大类资料:
1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
2、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
3、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
4、银行规定的其他资料。 -
145****7668
首先,要看你借多少年,才能计算利息,还有按哪种还款方式。
查看全文↓ 2019-08-23 15:22:11
我今年年头问过银行,当时人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是25082.94元,每月还款金额是3751.38元,采用等额本金方式,利息总额是24145.83元,月还款额逐月递减。
此外银行可能还会考虑风险系数等因素进行利息上浮之类的
相关问题
-
答
-
答
房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估,低于房产证市场价格。一般来说,房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。 不过根据房产类型的不同,**高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数**高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数**高只有60%;厂房抵押贷款成数**高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年,二手房抵押贷款的期限不超过20年。 同时,以下类型的房产证是无法(或者说很难)抵押的: 1、面积小于30平方米,房龄大于20年的住房; 2、使用未到五年的经济适用房; 3、小产权房,未受房管认同; 4、部分已购公房等。
全部3个回答> -
答
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款没你想的那么简单
全部3个回答> -
答
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
全部3个回答> -
答
1、必须是现房,且具有较大的市场发展潜力;2、房龄在20年以内。其实,若你资金需求额不是太大,在有稳定收入、工作的情况下,是可以申请信用贷款的,这类贷款额度一般可达个人月收入的10倍左右,完全能满足小额资金需求,而且贷款手续简便、放款快。
全部4个回答>