明珠佳苑为什么不交房子呢？谁能说说呢？

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• 146****0809

  房地产的登记部门可以提供公民的合理查询服务。
  可以去房地局查询，您就说您要做房屋权属调查，带上身份证，房屋的详细地址。
  调查内容建议为:产权归属，抵押状况，查封及其他权利限制状况。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 10:04:30
• 132****8896

  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 10:04:26
• 142****6329

  （一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  （二)《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  （三)由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 10:04:21

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  因为开发商还有一些与办理产证有关的工作没完成。交房的标准低于办证的标准。办产证与解押、验收不搭界。验收涉及到房屋交付入住条件，解押涉及到房屋预售。在建工程抵押贷款未局部撤销，对应的房屋不可预售。房屋未撤销抵押不影响办理产证。个人买住宅不大多都是被抵押的？也没因此不能办产证啊！

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  答

  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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  答

  很难说，或许一辈子也没有，因为是在集体土地上盖的房子，有房子住就不错了，还要什么房本

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• 问 开封龙昇丽景为什么不交房合适呢？谁能说说呢？
  答

  不大，团购房**空间都不大的，不要对开封未来房产报希望，开封毕竟就怎么多人，郑州的来买房等中牟的卖完吧，在说了你会去隔壁县城买房吗

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