源水家园什么时候交房呢？应该怎么查询呢？

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• 157****7946

  一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
  　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
  三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

  查看全文↓ 2019-08-24 10:29:52
• 147****0501

  只要交房，就可以办理。具体流程如下：
  一、提供所需材料
  
  二、进行产权登记
  
  三、契税税率及缴款书的办理
  
  1.提供户主身份证复印件。
  
  2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
  
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。
  
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 10:29:47
• 152****6375

  办房产证所需材料
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2、商品房销售统一发票原件。
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4、完税凭证(契税缴款书)
  5、已婚的购房人：
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
  ②婚姻证明复印件(带原件校验);
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
  ①身份证复印件(带原件校验);
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

  查看全文↓ 2019-08-24 10:29:42

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