龙强印象什么时候交房好呢？应该怎么查询呢？

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• 133****6589

  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 10:38:22
• 134****2768

  逾期交房，是违约，合同上应该有逾期交房违约金如何计算的条款。质量问题，建筑法地61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；房屋质量出现问题更是不可，是不符合合同的本意，也是违约。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 10:38:18
• 152****0552

  解：均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一户型、楼层的房屋单间，总价则是指总房款。
  老司机点评：由于户型、楼层、位置等不同，房源的单价也有所不同，总价有时可以差出几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。

  查看全文↓ 2019-08-24 10:38:12

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  交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的

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