买房贷款用公积金需要什么条件?

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• 147****6329

  什么是“个人住房公积金贷款”？与其他类型贷款相比有何特点？
  答：个人住房公积金贷款，是指按规定实行了住房公积金制度的人，以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款。
  个人住房公积金实行“低存低贷”政策，按照法定半年期定期存款利率计算，比其他类型贷款的利率低很多。目前5年以下（含5年）公积金个人住房贷款年利率为3.60%，个人住房商业贷款年利率为4.77%；5年以上公积金个人住房贷款年利率为4.05%，个人住房商业贷款年利率为5.04%。低息是个人住房公积金贷款的主要特点。

  查看全文↓ 2019-08-25 15:31:32
• 157****8078

  什么情况下，职工可以提取住房公积金？
  答：职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：
  ⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
  ⑵偿还购房贷款本息的；
  ⑶租房自住的；
  ⑷离休、退休(或达到法定退休年龄) 的；
  ⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
  ⑹出境定居的；
  ⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
  ⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
  ⑼下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
  ⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的

  查看全文↓ 2019-08-25 15:31:25
• 141****7774

  什么是住房公积金？有何用途？
  答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用

  查看全文↓ 2019-08-25 15:31:17
• 143****7180

  大家在平时生活中，有时需要用到公积金贷款，那么它贷款的条件是什么呢？下面就来为大家解答：
  公积金缴存多久可以贷款贷款有什么要求?
  1、具有xx市常住户口或有效居住证明。
  2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
  4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
  5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
  6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
  7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但**大不超过65周岁)。
  8、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  上述就是公积金贷款的条件和要求，而在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。

  查看全文↓ 2019-08-25 15:31:10

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• 问 用公积金贷款买房需要什么条件
  答

  用公积金贷款买房满足的条件，借款申请人必须按时，连续缴存6个月的公积金。①借款申请人所购住房是用于普通住房。②借款申请人是所购自住房屋所有权人，如果房产证上仅有一人名字，那另一人就不可以为这套房子贷款，但可以一起还款。③有稳定的经济收入和按时还本付息，不管商贷还是公积金，贷款人都要考虑经济条件和偿还能力，也不要因此影响了生活质量。④借款夫妻双方不得有未还清的贷款，如果申请第二次公积金，确保首次公积金已还清。⑤提取已经死亡的职工公积金的，需要注销职工住房公积金账户。职工被宣告死亡的，继承人，受遗赠人可以提取职工公积金账户内的存储余额，无继承人的，职工公积金账户内的存储余额纳入公积金的增值收益。

• 问 未婚可以用公积金贷款买房吗?公积金买房贷款需要什么条件?
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• 问 公积金贷款买房需要什么条件?用公积金贷款买房的条件是什么？
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  大家在平时生活中，有时需要用到公积金贷款，那么它贷款的条件是什么呢？下面就来为大家解答：公积金缴存多久可以贷款贷款有什么要求?1、具有xx市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但**大不超过65周岁)。8、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。上述就是公积金贷款的条件和要求，而在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。以上就是关于公积金贷款的条件，希望能够帮到大家。

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• 问 公积金贷款买房需要什么条件?用公积金贷款买房的条件是什么？
  答

  一、公积金贷款买房所需条件：1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。 2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件； 3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证； 4、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力； 5、贷款人规定的其他条件。二、公积金贷款买房所需资料及申请流程： 　　1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具

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• 问 公积金买房贷款需要什么条件
  答

  申请住房公积金购房贷款时，需要满足以下7个条件：1、申请人需要年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。2、有正常连续足额缴纳住房公积金半年以上，并且在申请时住房公积金账户需要处于正常缴存状态，并且账户中要有余额。3、需要拥有当地的常住户口，或者是持有当地的合法有效居住证件。4、申请人需要有稳定的工作，经济收入也要比较稳定，拥有按时偿还贷款本金和利息的能力，一般需要提供不低于房贷月供两倍的银行流水。5、申请人名下未曾办理过住房公积金贷款，如果有办理过，贷款需要全部结清，已申请两次住房公积金贷款的申请人，是无法再次申请的。6、需要个人筹集好房屋的首付款，申请公积金贷款时，要提供首付支付证明。7、申请人征信状况需要保持良好，不能有负面不良记录。