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一，来看房的朋友有没有在中介签订《看房确认书》之类的证明性质东西？二，房屋中介是资质较好的品牌中介还是街边的小店？如果买方已经和中介签订看房确认书之类的东西，就比较麻烦，是可以要求赔偿全部中介费用的，有的甚至是双倍赔偿，如果是品牌中介还能相对好办点，因为他们在处理的时候有流程不乱来，但是如果是街边的小店就比较郁闷了，电话骚扰，恐吓，威胁都有，甚至会纠集流氓到你们房子去闹事，本人就曾经经历30人流氓围攻，就天天在你家里守着，你根本没有办法处理，即使110来了也无法处理的。如果没有签订任何证明性书面东西，就不要太紧张了。
全部5个回答>房产中介是怎么收费怎么收呢？有没有什么影响吗？
143****6863 | 2019-08-27 15:43:34
已有4个回答
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154****9423
买卖:一般是房屋成交价的1%到4%,又方各出一半,也可以由一方出,费用但可以与中介公司协商的;租赁,一般是一个月的租金,可以由承租方,也可以由出租方出.
查看全文↓ 2019-08-27 15:43:56
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132****9312
一、居住房屋买卖:买方和卖方各向中介机构支付房产交易中心登记成交价1%的.
查看全文↓ 2019-08-27 15:43:53
二、居住房屋租赁：出租方和承租方各向中介机构支付一个月租金的35%。
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145****7984
如果是通过中介介绍成功的，是买卖双方各付成交价的1.5％，这是物价局规定的。
查看全文↓ 2019-08-27 15:43:49 -
134****5165
如果是中介房产卖买，收费一般是按百分之一到百分之一点五收取。（如果总价可以按低标准费，但在这标准上，还可以议议价的）
查看全文↓ 2019-08-27 15:43:45
如果是中价出租房，就按房租一个的50%收费。
如果是中介工作，就首月工资的30%计算收费。
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答
可以取消合同。《房地产经纪管理办法》已经2010年10月27日住房和城乡建设部第65次部常务会议审议通过，并经国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部同意，现予发布，自2011年4月1日起施行。第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为： （一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格； （二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价； （三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易； （四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益； （五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利； （六）改变房屋内部结构分割出租； （七）侵占、挪用房地产交易资金； （八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋； （九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务； （十）法律、法规禁止的其他行为。根据第25条第2款，吃差价是被禁止的行为之一。购买者可以向当地住建委或房地产中介行业协会投诉、举报。
全部3个回答> -
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房地产经纪人是一个表面风光，实际辛苦的职业，个中的滋味只有亲身从事了这种职业之后才能了解。从事这个行业非常辛苦，早出晚归，几乎整天候命，之后就打爆别人的电话，这是个**能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作。因为每一宗交易都会遭遇到两个完全不同的客户（房主和买主），所以每宗业务都是与众多人“斗智斗勇”的过程，每天绝对精彩。每个资深的经纪人几乎都是一肚子苦水。他们往往抱怨，“不是我们不愿意透明，实在是大家太缺乏信任了。”从事中介行业的都非常倾慕香港的模式，每个房子的每一笔权属交易都清清楚楚，律师的责任义务也明确，相对经纪而言信任度就提高了。总的来说，这个社会是非常公平的，行业整体缺乏诚信，便会导致对从业人员的缺乏信任感，因此只有不断地“透明”才有可能逐渐产生信任。
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从现在的房产经济来看,房地产的发展是比较快的,而且价格也在逐渐升高.人们对房子的要求也不再是简单的能住就可以了,他们也将从外观,户型,地段等各方面去进行选择,因为在无形之中,房子的豪华程度已经成了他们身份和地位的象征.从这一点看,就给房产中介人士带来了丰富的资源,也就是可行性.但另一方面,现在也有很多的客户都比较喜欢自己去联系房产公司或者是其他,而不愿意让中介公司来谋取利益.所以**主要的就是你们要尽心地做好客户的思想工作,要让他们感觉到你们是真心地想要为他们介绍好的房子,而不仅仅只是为了谋利.多了解客户的喜好,知道他们会比较喜欢哪种户型.那你就可以做得很成功了.不过开始总会有点难,房产中介要的就是很好的社交关系和一些稳定的客户资源,他们会对你很有帮助.
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房屋中介这个具体的工作就是找房,看房,卖房, 工资除了底薪,就是看你卖多少租多少了,业绩越高,提成当然也就越多了,我们公司底薪是1200**低标准,不需要考证,但是要准备身份证,和毕业证,**以上的,没有经验没关系,只要肯干,一切皆有可能
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