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1、你我贷贷款初审成功是意思就是个人的基本资料没问题，已经开始走贷款的下一步流程。2、贷款的注意事项：1)向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；2)贷款用途要合法合规，交易背景要真实；3)根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；4)申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；5)认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；6)要按时还款，避免产生不良信用记录；7)不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；8)提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。9)外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即
全部5个回答>房贷初审通过什么意思?公积金贷款银行初审已通过是什么意思？
144****0798 | 2019-08-28 07:06:58
已有5个回答
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134****0612
一般用初审通过的银行表示银行工作人员整理完你所提供的资料后发现：1、不差东西了 2、可以上报继续审批，但不表示**终审批通过。即使**终审批通过也不表示贷款就办理成功了，办理成功以贷款**终发放为标志
查看全文↓ 2019-08-28 07:07:23
当然你也不同太担心，一般初审通过**终审批通过率都在90%以上，审批通过**终实现放款则在99%以上 -
137****0924
若是我行办理贷款，已审批就是完成了审批，审批通过，才是过了贷款审批环节，但不等同于可以放款；建议您联系一下个贷部经理确认。
查看全文↓ 2019-08-28 07:07:18
可以登陆手机银行查询贷款审批进度（网上银行以及在线客服暂时无法查询），手机银行入口如下：
首页-借钱-贷款进度查询；
我的贷款-查询-贷款进度查询；
助手-借钱做生意-贷款进度查询。 -
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144****0623
2015年5月15日太仓公积金迎来了近年来**大幅度的调整，如果你的公司给你缴纳了公积金，而你正打算买房，那么太仓公积金贷款的知识你一定要好好了解下，不然能省下好多钱都不知道。房天下小编呕心泣血整理的2015年**新太仓公积金贷款知识大全，希望能对您的置业有所帮助。
查看全文↓ 2019-08-28 07:07:09
1、公司公积金的缴纳
和各种保险一样，在太仓，一般正规的公司都会为职工缴纳公积金，不过缴纳的工资基数、比例不尽相同。网友可以找到自己的公积金卡或者存折，根据上面的编号到太仓公积金管理中心网站（http://www.fgb.tc.gov.cn/）自行查阅。
根据规定，太仓住房公积金缴存基数**低不得低于太仓市人力资源和社会保障局公布的**低月工资标准。一般缴存比例为单位和职工各8%～12%，单位和职工的缴存比例应当一致。未达到上限比例的，可以继续上调。
太仓在2015年的7月进行住房公积金缴存基数的调整。太仓2015年度住房公积金的缴存基数**高为17700元，**低为2697元。
如小王的工资为5000，但是公司按照3000元的基数缴纳公积金（高于2015年度**低缴存标准2697元），缴存比例为8%，则每月个人缴纳240元，公司缴纳240元，账户上每月可得480元。而小李的工资为7000元，公司按照全额缴纳，比例为12%，则个人每月缴纳840元，公司同样缴纳840元，每个月可得1680元。
2、公积金贷款的利率
5月11日起央行降息0.25%之后，按照**新的利率，5年以上商业贷款基准利率为5.65%，5年以上住房公积金贷款利率为3.75%。
要知道，从2007年起**近的21次房贷利率变化看，此次利率调整已经跌破2009年历史**宽松时期的记录了
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137****1759
楼市迎来房贷新政：以后每月还的房贷会增加吗？
查看全文↓ 2019-08-28 07:07:05
25日，央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率，10月8日起施行。“专业术语太强，看不懂！”很多网友看完公告后纷纷表示，“有课代表出来解释一下啥意思吗？”
资料图：中国人民银行。中新社发 杨明静 摄
为此记者咨询并梳理了数位专家学者以及行业研究人士观点，对网友关注度较高的系列问题进行了解答。
房贷利率政策为何调整？
央行为了解决“融资贵”难题，**近搞了新的贷款市场报价利率(LPR)，推动降低贷款实际利率。
新LPR的报价方式改为按照公开市场操作利率(主要是1年期中期借贷便利利率)加点形成；报价频率改为每月报价一次，每月20日公布。并且，在原有的1年期一个期限品种基础上，增加5年期以上的期限品种，为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考。
即，央行改革完善LPR形成机制后，个人住房贷款定价基准也需从以前采用贷款基准利率的方式转换为LPR。
房贷利率以后如何定价？
之前，房贷利率定价是采取基准利率上下浮动的方式。
2015年10月24日至今，房贷的贷款基准利率是：一至五年(含五年)期限的为4.75%，五年以上期限的为4.90%。由于绝大多数房贷期限都是五年以上，4.90%成为民众所熟悉的买房贷款基准利率。
未来，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率将以**近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。
其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。
如，**近一个月(8月20日)的5年期以上LPR为4.85%，如果银行给你的房贷利率是5.44%，那就是加了59基点，在LPR的基准上浮12%。
资料图：民众在房展会上的某楼盘展台咨询。中新网 程春雨 摄
未来房贷利率不再有折扣价？
2013年7月20日起，央行取消了金融机构贷款利率0.7倍的下限，但个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。
即，为何以前我们会听到“房贷利率可打7折”，只不过随着楼市调控政策和信贷政策的变化，近年一般首套房贷利率不低于基准利率的9折。
相关问题
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审批通过就是表示银行同意给你这笔贷款了。但这也只是银行同意给你贷款，距离拿到贷款还是有时间的。后面还有流程要走的。银行贷款一般经历申请-调查-上报-审查-审批-办抵押-签合同-放款等环节。审批通过只是审批环节过了，还有余下来的办抵押、合同、放款环节。
全部3个回答> -
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俗话中的放款时间就是当您银行授信额度批下后，用信时及于借款合同签订的借款起始日期。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
全部5个回答> -
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这个是对你的房产情况进行初步确认，是否满足贷款的条件，是否能够满足你的金额要求！
全部4个回答> -
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15个工作日左右公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。申请办理住房公积金贷款所需资料如下：1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
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