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营业执照---**基本的 房地产经纪机构备案证明 两个以上经纪人资格证
全部3个回答>房产中介怎么分工呢？谁能说说呢？
145****9678 | 2019-08-28 09:28:20
已有5个回答
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133****5516
一．项目前期 ，项目准备工作
查看全文↓ 2019-08-28 09:29:02
1.服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。
2.专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺席。协助专案组进行前期准备工作，积极参与实地观测与市场调查。
3.参加专案组上岗考核,考核通过后正式编入项目销售专案小组.
4.协助专案组进行入场准备，按时进场，迅速适应环境并开展日常工作.
二．项目销售期
1.完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。
2.遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。 -
133****6563
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任 这是中介**重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报
查看全文↓ 2019-08-28 09:28:57 -
135****4056
规模比较大的公司分工相对比较详细，包括：总部，业务部，权证部，网签部，过户部，法务部，财务部，行政部，租后服务部，投诉部等等甚至更详细。
查看全文↓ 2019-08-28 09:28:45 -
143****8813
1大房东和二房东在签合同时如果注明了不能转租.那大房东是合法的.
查看全文↓ 2019-08-28 09:28:41
二房东则违约.如果大房东追纠其责任.则由二房东承担。
2如果合同上注明了。二房东就没有转租权。现在你和二房东的租约没有到期，则由二房东赔偿你相关的损失。通过了中介的话中介就要向你赔违约金。至于中介和二房东之间那是他们之间的事了。通的中介租房。你只有找中介就可以了。如果中介不赔你违约金。如果在获得你同意的情况下必须要为你重新找一个房子。
3大房东的行为合法。如果按照合同上来你就必须得搬走了。 -
136****1147
房屋中介就是指具有专业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动，是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。
查看全文↓ 2019-08-28 09:28:36
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这是手机管家的一个功能，例如被腾讯手机管家标记了，还有360等一些安全软件会提醒用户标记陌生手机号，可以分类选，可能分类不多，大家选了房产中介这一类吧。也许是你的朋友错误标记你的号码了而已。如果是认识的人，可以让他在手机上改掉对你的标注。如果是不认识的人，可以打电话给相应软件端的客服申诉一下，让客服把你的标注给取消了。
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利用购（租）房者的急切心理和知识缺乏，一房多卖（租），骗取“订金”或卷款逃跑，是目前“运用”比较多的骗术。事实上，《合同法》规定，确定买卖的只有定金，一旦买卖未成交，损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消协投诉，或通过法律手段进行解决。
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1、网络广告：通过购买专业的房地产分类网站发布房源信息，吸引有购房需求的客户目标；2、媒体广告：通过房源数据筛选相对优质的房源信息，登报等待客户电话或上门了解咨询；3、门店上门客户;4、派单、贴条：去各个小区、人口流动大的地方;5、筛选历史数据：很多公司都要求员工将当日节待过的客户录入系统，一大部份购房者随着时间的变化，需求也在变化，可以从历史数据中筛选出有新需求的客户；6、资源开发：公司定做一块房源贴板，员工到人口流口大的地方举牌层示房源，守株待兔；7、老客户转介：维护已成交的客户，要求老客户转介绍。
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现在加盟已经成为一种潮流，如果想要加盟一家房产中介公司，我建议你选择一家品牌名声大的、规模大的，这样可以借助你品牌名声树立一个良好的企业文化形象。此外，在借助房产中介管理软件，易房大师，协助你做好线上工作，提高效率。
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