房产中介业务员怎么做才好？谁知道呢？

已有3个回答

• 154****5662

  房产服务业务员是做房屋租赁、买卖等业务的从业人员。
  房产业务员的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交。经济收入主要是收取介绍服务费，市场惯例服务费为2.7%。主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户付款、物业交接等等。
  一般都是以实体店来进行服务，但随着网络的不断发展，也进行网络服务，大多数以O2O模式进行服务，即是线上线下服务的新型模式，受到了很多消费的喜欢。实体店与网络相结合的方式使想买卖房的人得到**新的房地产信息，使买卖更加方便，信息流通更加快捷。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:48:41
• 131****0532

  1:首先你要做到为人为事讲信誉,有诚信,让人感觉你的亲和力中带有的真实与实在.
  2:对于网上的房源信息,你要有足够的辨别能力,
  3:确认房源信息后,必须与卖家亲自当面交谈

  查看全文↓ 2019-08-28 09:48:37
• 137****9145

  在上海这里一般比较正规的二手房经纪公司里做，1月1000-1500底薪，提成看公司的规定，具体算法每个公司都不一样，比较麻烦。一般来说，普遍的收入在2000到4000左右，做的好的就没准了。
  做6休1，上海的交4金，外地的会给交个保险什么的，属于底薪外的部分。
  新人上来先要跑1周到15天的盘源，就是要你把工作店附近的房源都转一圈，等于是了解你以后主要销售的商品，同时公司都会给予一定的业务培训，如业内信息、税费，佣金的计算方法、销售技巧等等。

  查看全文↓ 2019-08-28 09:48:32

相关问题

• 问 上海房产中介业务员怎么样呢？应该怎么做呢？
  答

  1. 一般普通业务员是1500-1700/月,再加提成,每个月有1万的指标,如不达标三个月,就走人!2. 高级业务员2500左右,每月业绩必须做到3万,如不达标三个月,就走人!3. 等你做到业务主任,和店经理了,你自然就知道多少钱了!

  全部5个回答>
• 问 房产中介公司怎么做帐才好？谁知道呢？
  答

  千万不要忘了每月报税。你这状况和水平不能胜任，不要揽这活，出了麻烦你没法收拾局面。

  全部4个回答>
• 问 业务员如何量房子呢？谁知道呢？
  答

  1、记住不要直接找售楼处的经理，要找售楼小姐，第一你更容易与她们建立关系，第二他们才是第一手资料拥有者。建议准备一些化妆品、电影票、平时就来点儿小食品，很容易搞定，如果你再是个帅哥那就一路绿灯。 2、一定要让客户给你做宣传，这样才有效率，当然就是你要象侍候自己女朋友一样围着他们转，前提是你家的装饰公司别坑人 3、不要在小区里留小广告，有损形象又讨人厌，与门口的保安队长建立起哥们般的友谊，烟就行，偶尔莱顿小酒，以后你出入高档楼盘如履平地，并且还会帮你提供顾客。不要每个保安都接触，就一朋友的名义直接找队长说明来意，直接给烟，当然不要让别人看到。 4、如果你把小区物业的头头搞定一个，那基本就属于抄到大鱼了，但是交际费用就要大幅增加，而且一般还要给5~10%的回扣(具体根据你地区行情)

  全部5个回答>
• 问 房产中介如何防止业务员做私单好呢？谁有什么建议呢？
  答

  “中介公司+银行+客户”的模式较为适用于房地产经纪行业。通过中介公司在银行设定的资金监管指定账户，以及相应按揭贷款公司的合作，通过三方的共同努力达到资金监管的目的。同时，为保障资金监管在实施过程中的顺畅进行，还需要建立在二手房的网上签约、二手房买卖标准合同基础之上等。　　不现金收房，斩断中介行业发展过程中积蓄隐藏很多年弊端与顽疾，从而使房产经纪行业的发展导入正常轨迹。

  全部4个回答>
• 问 房屋中介业务员怎么做合适呢？应该怎么查询呢？
  答

  1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。

  全部5个回答>