婚后还房贷怎么办呢？谁能说说呢？

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• 156****1922

  一、不管不问，还了房贷再说，你们两个的日子是你们过。
  后果：和他父母关系变得很差，可能会对婚姻有影响。
  
  二、用钱还贷款，但是私下里搞个约定。并公证。既能满足他父母的要求，也能保证你的利益，说服你父母。

  查看全文↓ 2019-08-28 12:38:44
• 135****7000

  离婚时，30%为男方所有，结婚期间已还贷部分为共同所有，未还贷部份为共同债务。该债务可以随房产的分割而归属获得房产一方
  
  我打个比方你就明白了，假设房子总价100万，婚前男的付了30万，后来又付50万，还剩20万
  离婚了，则100万房子中30万归男的，剩下两人各有35万，包托各10万的债。现在如果男的拿房子，则承担剩下20万的还贷，还要再给女的15万块钱
  

  查看全文↓ 2019-08-28 12:38:40
• 155****5855

  房产分割、贷款如何处理要确定房产的产权，还款来源、产权证办理时间、**款等因素来决定。
  分析如下：
  1、我国法律规定不动产所有权的取得采用登记制，因此对于房屋所有权的归属问题主要看房屋所有权证书登记在谁的名下。
  虽然房屋产权证的取得是结婚之后，但是不能单纯地按照房屋产权证书取得的时间作为划分房屋属于婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产的依据，因房产证的取得时间会因不同地域甚至不同开发商而不同。
  第二，对于夫妻双方共同还贷部分的分割问题，应考虑夫妻双方是否约定实行分别财产制或对双方共同还贷有无特别约定，如有约定在分割财产时则约定优先。
  根据《中华人民共和国婚姻法》第十条的规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于收付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”。一般情况下，因还贷支付的款项属于夫妻共同财产，可以按照一人一半的原则分割。对于房屋增值部分可获得补偿数额为多少，既要考虑保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共有部分财产的权益，可按共同还贷部分占全部房款的比例来计算。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 12:38:35

相关问题

• 问 忘记还房贷了怎么办呢？谁能说说呢？
  答

  房贷晚还一天，就算你没有按时还款1次，计入个人征信系统，当你没有按时还款次数超过三次以上，你就有可能被列入黑名单，那么以后办理贷款、信用卡等将会被拒绝，所以还是要重视按时还款，每次打款应该提前一个月，一般的银行都会提前3天通知你账户资金不足，请准备资金按时还款，那时候就必须马上还了。　　

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• 问 房贷办不了怎么办呢？谁能说说呢？
  答

  1、等着明年开年集体放款，要算明年的业绩啊。2、本来住房贷款的利率低，收益不高，银行在额度低的时候肯定会选择收益高的贷款产品优先发放，导致你的贷款沉底了。

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• 问 房贷没及时还怎么办才好呢？谁能说说呢？
  答

  这种情况银行不仅要收滞纳金，还会在你的个人征信系统中留下违约记录，这种情况次数越少越好，多了就会进入不良、关注之类，以后再去银行办理信用卡、贷款等业务，银行就会因你的信用记录差而拒办。

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• 问 没有钱还房贷怎么办才好呢？谁能说说呢？
  答

  1、申请展期，也就是延长贷款期限，贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期**长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户； 2、借钱还款。 3、向贷款机构寻求帮助，在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款。 如果借款人还不起贷款，后果是比较严重的，主要表现在以下几个方面： 1、银行信贷员会对借款人进行催缴； 2、贷款将被罚息； 3、抵押物或被拍卖，如果有担保人，那么担保人将承担连带责任； 4、个人信用记录将留下“污点”，影响将来贷款、信用卡的申请。

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• 问 地上总建筑面积怎么算？谁能说说呢？
  答

  总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。

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