房贷不放款怎么办才好呢？应该怎么做呢？

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• 142****8066

  上个月我向申请的一笔抵押贷款银行已经批贷
  我表示理解和支持因为月份到年中了
  加上银行近期额度紧张
  确实有延时放款的情况
  对于这种情况
  有以下几个解决的办法第一先找亲戚朋友周转一下以我的经验银行一般会在
  月中旬开始陆续放款**长也就到月份了所以可以先周转一下
  等到放款之后再让还给亲戚朋友第二先与银行的信贷经理沟通
  说明你的情况
  让他去同行里沟通
  帮你把贷款额度申请下来以我的经验银行额度再紧也会有预留的
  会把预留的额度留给特别着急的贷款客户
  如果沟通不畅
  那只能先礼后兵向银行投诉是要直接去行里面找领导面谈

  查看全文↓ 2019-08-28 14:18:30
• 154****2372

  房贷也被称为房屋抵押贷款。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:18:25
• 159****8211

  房贷不交是种违约的行为，会承担违约赔偿责任，并交纳违约金。
  违约触犯《中华人民共和国合同法》的相关条例。对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
  违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
  房贷不及时缴纳会造成逾期的后果。
  逾期的后果：
  1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
  2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
  3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
  4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:18:19

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• 问 房贷批了但不放款怎么办合适呢？应该怎么做呢？
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  地主家也没有余粮了。一般银行一直不放款说明没额度，没钱，政策收紧等理由

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  借据丢了可以去银行再复印一份,叫银行盖个章与原件相符,但借据一般很少用得上,抵押合同倒是办理银行担保赎楼贷款时会用得上,每月按时还款就行,银行不可因为你借据丢了而乱改借款金额.

  全部3个回答>
• 问 房贷不下来怎么办才好呢？应该怎么做呢？
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  你买的是期房，贷款银行也是开发商签约的银行，那么只要你配合好银行，不是你自己的问题贷款下不来，我觉得问题是不大的。还有贷款下不来的原因是什么，1、是没有审批通过；2、审批通过，只是没有放款。如果是1，你打电话问你的置业顾问，缺的资料补给银行就可以了，如果是2，其实很正常，现在是年底，银行放款慢，到下个月银行有钱了，应该就可以放款了。

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• 问 房贷扣款不成功怎么办才好呢？应该怎么做呢？
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  打电话问一下银行咯，你卡里存够月供一般都不会扣款不成功

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• 问 房贷怎么**划算才好呢？应该怎么做呢？
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  等额本息与等额本金，应该说两者均有好处等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.

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