请问复式楼毛坯房装修步骤是怎样的?有哪些注意事项?

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• 137****6595

  装修施工大致可以分为以下几个阶段：
  （1）土建阶段 ①进场，拆墙，砌墙。 ②凿线槽，水电改造并验收。 ③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。 ④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。
  （2）基层处理阶段 ①木工进场，吊天花板，石膏角线。 ②包门套、窗套，制作木柜框架。 ③同步制作各种木门、造型门及平压门。 ④木制面板刷防尘漆（清油）。 ⑤窗台大理石台面找平铺设。 ⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 ⑦墙面基层处理，打磨，找平。 ⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
  （3）细部处理阶段 ①墙面刷漆**少三遍。 ②家具油漆进场，补钉眼，油漆。 ③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 ④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。 ⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。 ⑥装修公司内部初步验收。 ⑦三方预约时间正式验收，交付业主。
  施工的一般流程及工种
  （1）首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。
  （2）接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。
  （3）敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。另外，一个房间内瓷砖**好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。

  查看全文↓ 2019-08-29 12:21:31
• 154****7302

  注意事项一：要考虑楼梯的安全问题
  复式房的楼梯在追求美的同时，不得不考虑空间占用及安全问题。比如：扶手是否牢固可靠、转折点是否过于锋利、梯面是否过于平滑等等。这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。我们必须将安全系数加大，说大点儿，这是为幸福考虑。
  注意事项二：露台及阳台门窗的安全防护措施
  复式楼的露台和阳台基本都是“兄弟连”，这样做虽然很方便，但或多或少存在一些安全问题。建议在装修完毕一定要加防护窗、防护门。另外，一层的阳台玻璃基本也没有安全护栏，**好也一并加上。
  注意事项三：每层需分设配电箱
  复式房的配电箱**好是分设两层，既有利于用电安全，也可以保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。因为按照规定，一路线只允许安装6只插座，暗管敷设导线尽可能短，并减少弯曲次数。如果从底层到上层设一路线，则导线过长、弯曲多，一旦导线损坏，很难查出故障段，更难更换导线。有的住宅已采用三相四线制，但用电还得考虑电流平衡，否则会引起跳闸。

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• 133****9910

  　　以下分“购买顺序”、“装修顺序”两种进行排序，帮大家捋清思路。
  　　实“先买什么后买什么”和“先装什么后装什么”其实完全不是一个概念。很多商品是定做的，必须要预留商品周期(如成品门、橱柜等)。而很多商品即使不是定做，但必须先确定下来尺寸或使用方式，装修过程才能更贴切地为之服务(如热水器、烟机、灶具等)。所以，我们不但要明确装修的先后顺序，也要弄清购买商品的先后顺序。
  　　购买顺序：
  　　1、工具(卷尺、计算器、夹子)
  　　2、散热器(提前改好位置及管道，墙面毕，即可约厂家上门安装)
  　　3、成品门(生产周期长，提前定，测量时要工长在场，相互沟通好)
  　　4、橱柜(有2次上门测量，改水改电的工作取决于橱柜如何设计)
  　　5、烟机、灶具、消毒机、洗碗机等(看好型号，安装橱柜之前购买即可)
  　　6、热水器(厨宝应该同热水器一起买，有优惠，省事)
  　　7、瓷砖(要充分考虑瓷砖的损耗!宁多不少，反正**后可以退)
  　　8、家具(生产周期也较长，提前定，买成品时要带户型尺寸图。如定做，要等到空间全部规划后进行测量)
  　　9、洁具、龙头(至少保证橱柜2次测量前，定好菜盆的具体尺寸。橱柜安装前，保证菜盆就位)

  查看全文↓ 2019-08-29 12:21:18
• 144****9836

  《一》装修的原则：实用，美观，环保，经济。　　
  《二》前期准备：　　
  1了解自己房屋结构，丈量实际面积，绘制详细的结构图，了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。　　
  2资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。　　
  3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20% 　　
  4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。　　
  5、专业知识准备。潜水，潜水，再潜水。学习，学习，再学习。　　
  6、市场调查研究：　　
  l.基本价格的调查。
  a)设计、施工价格，网上查，跑装修市场。
  b对材料价格,跑建材市场，有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。　　
  2对家庭装修市场的状况进行全面的了解。无论选择公司，或施工队，对他们的诚信，施工质量，要有所了解，可以在网上查，现场看，听已经完工的业主反馈。防止上当受骗。　　
  三家装五步骤：
  1 制订方案，选择档次。　　
  2规划设计，合理布置。提供需摆放的物品清单；　　
  3了解行情，掌握价格　　
  4，签订合同，相互约束：避免投诉；　　
  5对照合同，验收工程：发现问题，及时解决 　　
  四 哪些是不能拆改或需要慎重的地方？　　
  (1) 承重墙(2) 墙体中的钢筋3) 房间中的梁柱。　　(4) 阳台边的矮墙　　(5) 户门　　(6) 卫生间和厨房的防水层：　　
  五使用超重材料安全吗？　　
  在家庭装修中，抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，导致楼房倾斜和下沉。因此，在家庭装修中应尽可能选择轻质材料。抬高地坪时，可选用较轻的珍珠岩块材，避免采用实心结构的钢筋混凝土；铺设花岗岩和大理石时，应尽可能控制铺设面积；分隔房间的墙体**好采用轻钢龙骨；做吊顶时，应简化结构，选用轻质材料。　　七改变房屋用途可不可行？　　
  将厨房改成卧室，这种做法极其危险，因为一旦煤气泄漏，后果不堪设想。将外阳台改成厨房或卧室，此举同样不可取，因为外阳台楼板的承重力一般不大，改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大，很可能会导致楼板断裂脱落。无下水的阳台改厨房是不许可的。　　

  查看全文↓ 2019-08-29 12:21:12
• 141****8036

  1.在装修毛坯房前要先了解毛坯房的装修注意事项都有哪些，避免在装修过程中造成对房体的损害。其次，对家中各个房间的面积、长、宽、高等尺寸大小进行测量，确定后期装修中的施工面积和家具摆放的尺寸大小。
  
  2.可根据自己的喜好对装修空间布局进行重新设计，对房屋进行主体改造，主要是砌墙、拆墙、换门窗和拆暖气等项目。在进行主体改造的同时，可以先确定好厨卫用具、热水器和实用门的款式。
  
  
  
  3.毛坯房主体改造完成后，接下来要做的就是进行水电改造工程了。水电改造工程是毛坯房装修步骤和流程中很重要的项目之一，如果水电改造没做好，在日后的生活中，会给业主带来很多的不方便，甚至造成安全隐患问题。
  
  4.用防潮装饰材料将房屋内下水管管道进行包装，这一步骤俗称“包立管”，否则裸露在外的水管管道很容易受到损害，导致其不能正常的使用并且在一定程度上降低了整体房屋装修的美观感。
  
  
  
  5.水电改造工程验收合格后，需要对浴室和厨房进行防水处理，在进行防水工程的时候，要尽量保持毛坯房原有防水层的完好性，形成双层防水保护，如果防水工程所做的那一层防水层出现问题了，毛坯房**初的防水层还可以发挥防水的作用。
  
  6.选择专业的瓦匠进行房屋瓷砖的铺贴，在铺贴瓷砖的时候要严格按照施工要求来执行，否则很容易造成瓷砖开裂和碎裂等现象，影响装修的美观。一般在瓷砖铺贴完以后，很多人都会选择做瓷砖美缝，增加其装饰性。
  
  
  
  7.瓷砖铺贴完成之后，可进行墙面的涂刷或壁纸的铺设，在进行墙面装修之前，要先将墙面找平、打磨和滚刷，否则在铺设壁纸或者涂刷漆料之后，很容易产生材料脱落或鼓起等现象，降低其装修质量。
  
  8.在地面工程和墙面工程都确认无误之后，便可以开始安装室内的插座了。同时，将事先挑好的厨卫用具、门窗和热水器等进行安装。如果你的房屋空间允许的话，还可以开始准备做房屋的吊顶。
  
  
  
  9.当上述所有毛坯房装修步骤和流程都做完以后，要对房屋进行清理和打扫，通常这一步骤被称为开荒保洁。清理干净后，便可将事先购买好的家具搬入新房中，待新房内的甲醛消除干净以后，直接入住即可。

  查看全文↓ 2019-08-29 12:21:04

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  复式楼房毛坯房装修步骤:1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。 2、水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。 3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。 4、木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。 5、漆工,家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。 6、水电工,灯洁具安装。 7、其它,木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。

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• 问 毛坯房验房的步骤、标准、注意事项有哪些？
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  细节：检查地面有无空壳开裂情况，倾斜与水平。检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。检查房屋有无裂缝，有无渗漏。检查买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。拓展：验房：是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，，对房屋各主要系统及其构件 的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其费用。2.收房：是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房。3.新房：用于居住的新房间，一般是指新婚夫妻的居住空间，新婚夫妇的卧室。

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• 问 毛坯房水电改造注意事项请问毛坯房水电改造注意事项有哪些？
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  毛坯房装修的注意事项水电路改造的第一步是水电定位，也就是根据自己的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙上划出水管和电线的走向线也就是布置线路，可以向装修队要水电图，让水电工按图把线路走向讲清楚。水电定位后，就是打槽。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，对照水电图，查看是否一致。   水路改造一般需要注意以下几点毛坯房装修的注意事项：   

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  打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 毛坯房是什么意思?毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在选择毛坯房 毛坯房是什么意思?毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在选择毛坯房时需要对以下几个方面多加留意，毛坯房交房注意事项可以参考以下： 1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。 2、水。自来水、热水，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。 3、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 4、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。 5、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。 6、防盗对讲、可视系统，是否完好，也试一试。 7、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用。 8、宽带、电话线是否具备，是否通的。 毛坯房几乎没有装修，选择这样的房子，可以将房子装修成自己喜欢的风格，以上是毛坯房交房注意事项，希望在您交房子的时候可以帮到你，也可以请专业人士一同交房，不要选到不好的房子!

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  什么是毛坯房？毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 毛坯房收房注意事项： 在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下： 1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。