为什么央行双降我的房贷没有少?央行年内5次双降 对我们的生活有何影响？

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• 153****5074

  今年来，央行已经先后四次下调贷款及存款基准利率，合计均达到1个百分点。央行再次“双降”在一定程度上减小了房贷压力，对于准备购房的个人和家庭来说是一个利好，将为购房者带来多大的实惠呢？
  以贷款额100万为例，贷款期限20年。按此前基准利率5.4%计算，月供6822.52元，本息163.7万元；按**新基准利率5.15%计算，月供6682.70元，本息160.4万元。月供少还140元，本息减少3.3万。而按自去年11月22日降息后计算，月供降幅更是明显。

  查看全文↓ 2019-08-30 02:59:15
• 151****6562

  因为银行是每年都是按照1月1日当天的基准利率结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，每次执行一年的，也就是说在这一年内不管利率是上浮还是下调暂时与你无关，到下一年的时候再重新计算（如果利率在今年做调整的话）！

  查看全文↓ 2019-08-30 02:59:09
• 141****4071

  1，2015年3月1日 由6.15%降为5.90%
  2，2015年5余11日 由5.90%降为5.65%
  3，2015年6月28日 由565%降为5.40%

  查看全文↓ 2019-08-30 02:59:02
• 138****6265

  　　中国人民银行昨天（25日）傍晚宣布，决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率，这是央行自2014年11月启动本轮降息降准以来，第五次降息、第四次降准。
  
  　　中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
  
  
  
  　　自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。
  
  　　同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。
  
  金融机构人民币存贷款基准利率调整表
  
  
  
  　　央行答疑：为何推出“双降”措施？
  
  
  　　交通银行首席经济学家连平表示，降息降准一方面可以推动社会融资成本进一步下降；同时对外汇占款负增长，需要进一步补充流动性、扩宽基础货币的来源的情况，以及推动经济运行逐步出现回升，都会起到积极作用。
  
  　　目前我国经济增长仍存在下行压力，稳增长、调结构、促改革、惠民生和防风险的任务还十分艰巨，对此，专家表示央行此次降息降准将进一步降低社会融资成本，补充流动性。
  
  
  
  　　中国人民银行研究局局长陆磊介绍，金融机构流动性合理充裕是支持实体经济健康发展的必要条件。定向降低县域和消费金融组织等中小金融机构存款准备金率，有利于在总量上增强存款类金融机构支持实体经济的能力，在结构上进一步体现了支农、支小和扩内需。
  
  　　放开一年期以上定期存款利率浮动上限
  
  　　在此次降准的同时，中国人民银行还宣布放开一年期以上定期存款利率浮动上限，并继续保持一年期以内定期存款及活期存款利率浮动上限不变，这是我国利率市场化改革的又一个重要步骤。

  查看全文↓ 2019-08-30 02:58:58

相关问题

• 问 央行双降是什么 央行年内5次双降对我们的生活有什么影响
  答

  央行一年内连续5次降息降准，对我们的生活有影响吗？看似跟没有买房的你没有多少关系，其实，央妈的决策，可是会影响你生活的很多方面。一起来看看吧。 央行宣布自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。这是2015年内央行宣布第五次降准降息。 央行降息对我们的生活有什么影响？ 1、去银行存钱，利息变少了。此次央行降息，1年期的存款基准利率由调整前的1.75%降为1.5%，意味我们以后去银行存款，利息减少。比如10万元存银行1年定期，利息就整整少了250元。 2、迎来买房好时机，房贷压力小了。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%。对于大多数买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。以贷款额100万元、20年期限为例，降息后，采用等额还款方式的市民，总支付利息将从160.4万元降至157.1万元，可省3.3万元。想要出手买房的，抓住机会。 3、贷款环境宽松，创业投资更容易。此次降息，银行放松了贷款要求，民众贷款更加容易，贷款的成本也降低了。获得了财务支持，会使得更多具有能力的人，更愿意去创业、去做投资来获得更多的经济收入。 4、买理财产品、买股票，不如买房做投资。买房子要买好位置，确保能保值和**。 如果你此时还是恐慌或者不知所措，又或是迷惘，对未来还是无法预知和判断，若遇到选股难、买了不涨，一买就跌等问题！

• 问 为什么央行双降我的房贷没有少?利率降了，我的住房贷款还款为什么没有减少？
  答

  只要还没有放款，利率就按**新的新利率执行。满意请采纳回答！

  全部3个回答>
• 问 央行出台双降政策有哪些 降准和降息多少
  答

  中国人民银行决定，自2015年10月24日起（注：10月24日为二十四节气的“霜降”），下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。 同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。 自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。 金融机构人民币存贷款基准利率调整表

• 问 2015年内央行五次降准和降息对我们有什么影响 面对降准降息需要注意什么
  答

  10月23日，央妈又宣布降准降息，这已经是2015年内第5次降准，第5次降息(包含双降)。今天，小编为大家盘点一下，央妈今年降息降准的历程。 十月：双降，资产质押再贷款 10月23日，中国人民银行宣布，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。 同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。 自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。 九月：降准，抵押补充贷款（PSL），存款准备金制度改革 9月6日，中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。 八月：降息，中期借贷便利（MLF） 8月26日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。 同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。 六月： 双降，抵押补充贷款（PSL） 6月28日，中国人民银行针对性地对金融机构实施定向降准，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点，对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点，降低财务公司存款准备金率3个百分点。 6月28日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。 五月：降息 5月11日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 四月：降准， 注资国开行 4月20日，中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。同时，有针对性地实施定向降准，对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点。 三月：降息 3月1日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 二月：降准 2月5日，中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

• 问 央行再次降息降准，对我们买房者的有什么影响吗
  答

  利息少了，贷款放款快了，买房的人多了，房源要抢了，估计又要涨价了

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