去什么银行申请房贷?购房贷款是不是哪个银行都可以申请

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• 141****2040

  您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。
  如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
  4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:37:01
• 138****6961

  若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
  贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:36:57
• 144****7216

  现在的大部分人买房时都需要向银行申请房贷，而申请房贷的时候，需要向银行提供你的流水账单，如果流水账单过少，就会影响到银行对你的评估，很有可能会导致房贷审核不通过。申请房贷时，“银行流水”不够怎么办？银行经理教你这3招。
  
  银行流水指的是一年或者半年内，你的银行卡的收入详情，要是固定的一张银行卡，**好是工资卡。
  
  
  
  1、增加**
  
  如果银行流水不够的话，**简单的办法就是增加**。比如，你本来是三成的**的，如果银行流水申请不了这么多的房贷，手里有余钱的话，那么可以付四成的**，这样，房贷少了，每个月的月供低了，就更加容易通过审核了。
  
  
  
  2、延长年限
  
  如果手里的资金不够的话，也可以申请延长房贷的年限。比如将20年延长为30年，这样每个月的月供就少了，更容易通过审核，不过这样的话，房贷的利息相对来说就更多了，所以具体情况还是要自己考虑清楚。
  
  
  
  3、增加家庭流水证明
  
  一般来说，银行对房贷的标准是你的月收入要是你的月供的2倍以上，这样才能保证你每个月有能力偿还贷款。不过，如果自己的流水实在不够的话，也可以其他家庭成员的流水证明，比如父母的、伴侣的。其实，银行的流水证明不一定非得是你自己的，也可以是家庭的，只要你能够证明你有能力偿还月供就可以了。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 03:36:53

相关问题

• 问 买房贷款什么银行都可以吗?购房贷款是不是哪个银行都可以申请?
  答

  一般情况下，开发商会有合作的几个银行可供购房者选择也可以自己去找其他银行贷款，但这个比较难，因为需要开发商配合才行，要办担保等等所以开发商多数是不会随购房者意愿办的，都是希望购房者用和开发商有合作关系的银行办理贷款的

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• 问 购房贷款选择哪家银行？购房贷款是不是哪个银行都可以申请？
  答

  买房办理银行贷款时需注意事项：申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。2.办理按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得越多灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。3.要选定**合适自己的还款方式。目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。4.向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。5.提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，才能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。6.每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。

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• 问 随便哪个银行都可以申请房贷吗
  答

  一手楼盘都是开发商指定的，因为开发商在开发的时候他们已经将大产权（即小区的集体产权）抵押给了银行，所以业主买房只能到开发商抵押的银行去办理贷款。

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• 问 买房贷款什么银行都可以吗?申请房贷需要什么条件和材料?
  答

  贷款买房的条件：一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。贷款买房的手续：1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

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• 问 房贷每个银行都一样吗？选哪个银行都可以吗？
  答

  一般情况下，开发商会有合作的几个银行可供购房者选择也可以自己去找其他银行贷款，但这个比较难，因为需要开发商配合才行，要办担保等等所以开发商多数是不会随购房者意愿办的，都是希望购房者用和开发商有合作关系的银行办理贷款的

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