房子贷款还完什么时候能拿房产证?贷款还完,房产证如何领取？

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• 144****7095

  如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。
  
  购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。
  
  
  
  扩展资料
  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
  
  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
  
  3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

  查看全文↓ 2019-08-30 06:56:04
• 141****3943

  贷款还清后拿房产证:
  
  1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；
  
  2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。
  
  3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

  查看全文↓ 2019-08-30 06:55:46
• 138****8459

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  随着去年的土地确权完成之后，今年陆陆续续已经有农民领取到了自己确权之后的证书，这就说明农民的土地，从今往后就拥有自己的身份证了，并且他们还能够为自己的房屋办理房产证，这些对于农民而言，当然都是很好的消息，所以说，国家对农民在土地这方面的政策都是比较有效的。
  
  
  
  
  
  
  
  要是放在以前，在农村建房子的确是一件不太困难的事情，而且当时不少人都有这样的想法，这个房子本来就是自己的老祖宗一直留下来的，可能还有几百年的历史在，一直都没有房产证，不是一样能够证明归属权吗，所以让他们去办理房产证，根本就是多余的，毕竟还要花冤枉钱。不过现在的想法就有改变了，国家对土地管理开始严格，房产证下来还能够有很多好处，于是不少识趣的村民，就愿意去办理。这么说来，土地完成确权之后，农民办理房屋房产证有什么好处呢？
  
  
  
  
  
  
  
  （1）房屋利于领取拆迁补偿
  
  其实不少地方都会面临拆迁这个问题，随着现在我们国家农村利民的政策出现的越来越多，农村征地似乎也变得非常正常，当各个地方的道路发展起来之后，不免就会占用到农村的一些土地，当征用土地的时候，除了宅基地之外的补偿都是很少的，甚至可以说之外的都没有补偿了，所以当房产证到手之后，就能够合法的获得这个房屋拆迁所带来的补偿。
  
  
  
  
  
  
  
  （2）房屋便于抵押贷款
  
  大家都知道，如果想要去银行贷款的话，那就一定要有东西作为抵押，能够抵押的物品，基本上就是土地、房子或者是车子，但是如果你想要用房子作为抵押，那就必须是拥有房产证的房子，他们不会单凭你一句说房子是你的，就相信，所有的证明摆在面前之后，银行才能够给你贷款。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 06:55:44

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• 问 房子贷款还完什么时候能拿房产证?贷款还完,房产证如何领取？
  答

  贷款还清后拿房产证:1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

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• 问 房贷还完哪里取房产证？贷款还完,房产证如何领取？？
  答

  不管贷款与否，房产证应该都在你手上啊，不同的是贷款的房子产权证上有房产局的抵押章，后面有贷款银行，贷款总额，贷款年限，你说的这种情况似乎不常见，如果你是把房产证押在别处借款的话，款还完当时应该就可以要求返还房产证啦

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• 问 房产证如何领取?贷款还完,房产证如何领取？
  答

  取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

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• 问 贷款还完,房产证如何领取？
  答

  预约电话你得看你房贷银行哪个支行的。电话问一下就可以。电话或上门预约提前还款，银行接受后会通知你还款时间，还完所欠款项后，银行会把还清贷款的材料和他项权利证（没他项权利证得就给你房本）交给你，你带着这些东西，到房屋所属建委办理解除抵押就 可以

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• 问 贷款如何办理房产证? 贷款还完,房产证如何领取？
  答

  1、还清房贷后可以拿到房产证要拿到房产证，**有效的方法是还清房贷。房产证押在贷款银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证申请人按时还贷，且满两年后，可向银行申请房产证。不过得到的房产证是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子在抵押状态，还是要还清贷款后，办理了注销登记手续才可以。据建设部《商品房销售管理办法》，开发商在商品房使用之日起60日内，将开发商提供的房屋权属登记资料，报送房产行政主管部门。开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按规定：购房人应当自商品房使用之日起90日内办理房产证;购房人自合同签订之日起90日内办理房产证。房产证办理以合同约定为准，需看合同是如何约定的，如超出规定办理时间，开发商应承担违约责任。因此，不管是现房还是期房，都是有房产证的。

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