房子还完贷款退税是什么? 提前还贷去哪退税，具体是什么流程，需要带什么东西？

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• 138****0266

  首套房退税需要的手续：
  1、产权人的书面申请。
  2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
  3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);
  4、住房产权证复印件;
  5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
  6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;
  7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
  8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:04:38
• 159****2915

  1，交行可以提前还款，可以多次提前还款，但是每年只有一次是没有手续费的。如果在这一年之内你要多次提前还款，那其他次就需要手续费了。办理提前还款需要先到银行填写申请表。
  2，到银行填写一张表格就好了交给银行贷款部门的人或者管帮你贷款的专员就成了。前提是你把贷款的金额都存入折子里面了。提前还贷的手续费用是各个银行不同的。有的还要扣除违约金呢。有的没有。但是基本都一样。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:04:34
• 156****1963

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  yevon_ou
  
  
  
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  2019/02/19 23:58
  
  提 问：大大 为了贷足 买天津600多万城乡结合部别墅怎么样？别墅是不是跑输大盘？200平的大平层和200平别墅带赠送面积的 应该选哪种？（别墅房本上是住宅性质，没有土增税
  
  回答：没事别碰这种盘，除非折价极高。新手买别墅，**容易死。
  
  
  
  2019/02/19 23:58
  
  提 问：欧大，去年在重庆买了几套房子，但是所在的二线城市自己住的小区却有翻倍行情而没有被自己发现，如果一样的资金买自家小区，无论涨幅还是绝对值都超过重庆，唯一一点是买的重庆的面积增加了很多，未来几年重庆会因为面积多把涨幅损失找补回来吗？
  
  回答：太小的城市，根本没用二手市场。或者二手很受压价。不信，你去二手逛逛。看看抛出能卖什么价。
  
  
  
  2019/02/19 23:57
  
  提 问：杭州6.5很高了。为什么绿城的盘，怀疑潜力有限。
  
  回答：绿城往往起价高。其实不值6.5
  
  
  
  2019/02/19 23:56
  
  提 问：坐标天津，2000年的二手房比比皆是，且本地人似乎不是太介意房龄……如果买改善型自住，买2003年的大户型，以后再置换会不会很难出手……毕竟房龄快20年了……
  
  回答：伦敦平均100年楼龄了解一下。
  
  
  
  2019/02/19 23:56
  
  提 问：神，在渔村大公司里打工（大陆身f证）。同时准备想去香港保险公司做个兼职业务员（用香港身f证、非永久）。操作上会不会有什么问题？祝身体健康。
  
  回答：兼职卖保险没有问题。只要你身体撑得住。
  
  
  
  2019/02/19 23:55
  
  提 问：这个年头。什么行业比较景气啊
  
  回答：B2G
  
  
  
  2019/02/19 23:55
  
  提 问：欧大 续费直接小密圈 还是找助理续费 有什么不同？
  
  回答：6.30之前，没有助理通道。在给系统交保护费呢。
  
  
  
  2019/02/19 23:55
  
  提 问：神，我老公高考在江苏省排名前30，因为志愿没报好调剂上了一个211大学。目前我俩一起炒菜的同时，我想让他开一个家教**，专门辅导初**生的数学应试，但是因为没有经验，所以不知如何入手。是先招学生一对一辅导等名气大了以后再开班吗？这一行我观察都是名师赚钱比机构容易，管理机构需要管理老师、增加招生,人工房租成本不低的，是不是也没必要做大了，只要每个月能有个几万块收入填补负月供就可以了？因为我们原来生意已经没法赚钱了，所以在当做下一个择业方向慎重考虑中，还请神给提个思路！
  
  回答：没有人在乎他高考30名。你好歹戴一个名校教授的帽子吧，否则谁来跟你？
  
  
  
  2019/02/19 23:53
  
  提 问：殴大，你认为姜超水平怎么样？他年薪600万呢！
  
  回答：渣
  
  
  
  2019/02/19 23:51
  
  提 问：欧神，遇到您这样的智者对于我们来算天意吗？

  查看全文↓ 2019-08-30 07:04:31

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• 问 提前还贷退多少税?具体是什么流程，需要带什么东西？
  答

  1，交行可以提前还款，可以多次提前还款，但是每年只有一次是没有手续费的。如果在这一年之内你要多次提前还款，那其他次就需要手续费了。办理提前还款需要先到银行填写申请表。2，到银行填写一张表格就好了交给银行贷款部门的人或者管帮你贷款的专员就成了。前提是你把贷款的金额都存入折子里面了。提前还贷的手续费用是各个银行不同的。有的还要扣除违约金呢。有的没有。但是基本都一样。

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• 问 提前还贷需要带什么东西
  答

  提前和银行客户经理预约，按预约时间携带身份证前往办理即可。一般需要提前15天预约个人贷款的提前还贷：先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中（借款余额需要银行查询）--通知银行收贷--还款后，由于贷款的余额变动，需要银行重新打印一份还款的计划书；以后每月按照还款计划还钱（如遇贷款利率变动的话需要叫银行再打印还款计划）就可以了

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• 问 还房子贷款需要带什么东西
  答

  1.贷款合同；2.还款计划；3.还款历史记录；4.支付收据；5.贷款发放人的联系方式；6.贷款申请表；7.其他相关文件。

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• 问 提前还贷退税是什么
  答

  您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，可在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

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• 问 提前还贷退税是什么
  答

  退保、退税。　　媒体有关“提前还贷退保退税”的详细说法普遍是指，“在签订合同、支付房款后即办‘购房者已缴个人所得税税基抵扣’申请，取得本人的‘税收通用缴款书’。提前偿还全部贷款后，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。”从中可以看出，这一退税的指向主要是个人所得税，即认为购房款可以作为个税抵扣项目，提前还款后，可以冲减部分个税税基，根据相关的凭证，可以向税务部门申请退税。

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