公积金贷款什么时候开始?金贷款合同什么时候拿什么时候开始还款

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• 131****3834

  一、只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大区别。
  二、公积金贷款申请条件：
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:53:26
• 135****3938

  个人住房公积金贷款操作流程：贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查，审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押，详细需要咨询贷款银行的

  查看全文↓ 2019-08-30 11:53:22
• 158****4119

  
  关于公积金贷款你了解多少？公积金贷款能使用几次呢？如何提取公积金？个人如何办理住房公积金？想打破常规，一次性缴纳6个月的公积金，然后使用公积金贷款可以吗？公积金**高贷款额度是多少呢？......小编整理了与公积金有关的10个热点问题，下面让我们来一起看看吧！
  
  
  
  一、关于偿还商业贷款的公积金提取
  
  网友咨询：偿还商业贷款的住房公积金提取，今年提交的材料和去年的是否一样？以及征信是否还要去人民银行打印？
  
  市公积金中心的回复：
  
  偿还商业住房贷款提取所需资料：（同一套住房若已申请办理为本人或子女购房提取公积金，则不能再申请办理偿还商业住房贷款提取）
  
  （1）正常还贷所需资料：
  
  ①借款合同；②借据；③近三个月还款记录；④借款人身份证（如需提取配偶或共同还款人的还需提供配偶或共同还款人的身份证、结婚证或户口本）；⑤征信记录；⑥《十堰住房公积金偿还住房贷款提取申请表》；⑦提取人Ⅰ类银行卡。（贷款还款满一年后办理提取手续，每次提取时间间隔需满一年以上，每次提取金额不超过间隔时间还贷本息之和）
  
  二、贷款还清后还能用公积金再贷款吗？
  
  
  
  网友咨询：本人目前用公积金贷款13年购得刚需性的首套房，贷款余额还有七万，预计年底或者**近还清也行，二宝出生后想改善居住环境，购套大户型的，再把手上房子出手，别的城市二孩购房都还有优惠的，我们这里呢？二套房利率可以按我的贷款余额为零的情况考虑为首套房的利率吗？我想知道贷款还清后还能用公积金再贷款吗，能贷多少？
  
  市公积金中心的回复：
  
  由于城区个贷率达96%，资金入不敷出，为了满足刚需贷款要求，已停止受理使用两次住房公积金贷款的缴存职工贷款业务。
  
  您只使用了一次住房公积金贷款，待住房公积金贷款还清后可再使用第二次用于二套住房。第二套房购房贷款按购房总价的70%；贷款利率上浮10%。购买属于家庭第三套住房暂停住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:53:18

相关问题

• 问 公积金贷款从什么时候开始?公积金贷款放款后什么时候开始还款
  答

  可以自己查一下公积金贷款的进度。住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。综上，可以查一下还款的时间及贷款的进度。

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• 问 公积金贷款从什么时候开始?公积金贷款发放后，什么时候开始还款 / 公积金贷款
  答

  住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

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• 问 公积金贷款什么时候开始? 公积金贷款已放款，什么时候开始还贷？
  答

  贷款发放之后根据合同上约定的还款时间就可以开始还款了。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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• 问 公积金贷款什么时候还?求问住房公积金贷款什么时候开始还款
  答

  各地公积金政策有所不同，建议咨询当地公积金管理中心.像深圳地区，会提前给您发送短信通知还款。

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• 问 贷款买房什么时候开始还款
  答

  1、**款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，**款应及时支付。2、购买期房还贷：在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的次月开始还月供）。期房：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

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