房贷暂时还不上怎么办才好呢？谁知道呢？

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• 147****9107

  银行贷款还不上建议，积极筹款，清偿贷款，建立良好信誉，接着申请贷款。不知贷款到期没有，可以申请贷款展期。
  借贷人没有按期偿还银行贷款的话，银行机构是会采取以下措施：
  1、银行将会向借贷人进行电话催债
  2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造 成信用不良记录
  3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债
  4、**终会采取以下：
  （1）对房产进行拍卖，所得款项用于其债权的实现
  （2）如果有担保人，向担保人追偿
  （3）将你、公司列入黑名单，上报人民银行征信系统
  （4）对公司进行诉讼，判决生效后申请强制执行公司其他财产
  （5）对公司的债权申请代位执行。
  对内动作：
  （1）追究相关责任人（包括调查人员、审查人员、审批人员等）责任
  （2）如该贷款有重大违规操作，向上级支行、总行、银监局、人民银行报告
  （3）将债权核销、置换或打包拍卖。
  影响：根据规定，连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能归还，则会被征信系统纳 入黑名单管理，如果归还完银行贷款，5年之后可以正常办理贷款等相关业务。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 09:31:21
• 135****0688

  银行贷款还不上会产生的后果： 贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。
  判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等 你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，您在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

  查看全文↓ 2019-09-02 09:31:15
• 158****2073

  贷款还不上会面临以下四种情况：
  1.银行信贷员会不断到公司催缴；
  2.贷款将被罚息的；
  3.银行会通过法律程序维护权益，包括抵押物或企业资产的拍卖、担保人连带责任的追偿；
  4.将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中会有不良记录会。如果一直不还，该记录将一直保持，若已经还了，五年后不良记录会取消。
  贷款一直不还，会被起诉，找不到被起诉人，会找到被起诉的家人。

  查看全文↓ 2019-09-02 09:31:04

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• 问 失业还不起房贷怎么办才好呢？谁知道呢？
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  银行会打电话进行多次催收，催收无效会对法院提起诉讼，银行胜诉便可以对你名下的房产进行拍卖。银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给你.

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• 问 暂时房贷还不上怎么办?
  答

  如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

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• 问 房贷少还了怎么办才好呢？谁知道呢？
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  贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。如果基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

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• 问 房贷被拒绝怎么办才好呢？谁知道呢？
  答

  买房贷款被拒原因一：个人不良信用记录1、信用卡逾期还款留不良记录2、个人信用报告被查询次数过多3、手机、煤气、水电等长时间欠费4、严重交通失信买房贷款被拒原因二：贷款资料不完整若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新提出申请。

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• 问 夫妻离婚房贷怎么办才好呢？谁知道呢？
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  离婚诉讼案件及离婚案件开庭审理的程序与一般的民事案件相同，离婚案件的审理程序也可分为三个阶段，即审理前的准备；开庭审理；作出判决。 审理前的准备，是指人民法院在接受原告起诉，决定受理案件以后，在开庭审理之前，为保证案件审判的顺利进行，由承办案件的审判人员作必要的准备工作和活动。 开庭审理是指人民法院在完成审判前的准备工作之后，在法院或其他适宜场所设置的法庭，对案件进行审理的全过程。 离婚案件的判决则是指经过法定的审理程序之后，人民法院依法对案件作出裁判。 开庭审理是合议庭对案件进行实体审理的阶段。其方式主要是有公开审理和不公开审理。一般民事案件以公开审理为原则，不公开审理为补充。根据《民事诉讼法》第120条的规定，人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。

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