问一下大家银行黑户怎么贷款买房？

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• 135****3672

  银行黑户也分为两种情况。第一种是并非个人原因造成的信用黑户，例如个人信用卡被盗刷，或者因为无可抗力因素导致的逾期。这种情况可能会被银行视为信用差，不过这种情况可以进行申报。只要情况属实，自己的个人不良信用记录也是会被撤销的，不会对自己的贷款造成影响。当然，若是自己的原因造成的，使得自己成为了银行黑户，那么是无法取得银行贷款的。除了银行，可以取得贷款的机构有许多，例如小额贷款公司或者典当行。当然，因为个人信用情况不好，无法取得信用贷款。但一般若可以提供资产抵押，是可能成功取得贷款的。如果借款人选择小额贷款公司申请贷款，一定要记得提前详细了解小额贷款公司的贷款条件，以便可以提前做好还款计划，避免出现逾期。

  查看全文↓ 2019-09-02 20:00:07
• 138****1971

  1、消除黑户记录才能买房买车
  　　银行黑户如果想要能够贷款买车买房，建议大家需要消除自己个人的黑户记录才可以，对于有个重大犯罪记录或者是多次逾期行为的人，都会成为银行的黑户，所以建议大家需要提前查询自己个人的征信系统报告，这样才能确定自己是否已经成为银行的黑户，在消除黑户记录之后就能够正常的进行申请银行贷款。
  　　2、超过五年后可以正常申请
  　　对于普通的黑户记录来说通常会在征信系统当中保留五年，如果在这五年内大家能够更积极的还款，并且没有任何污点或者是不好的记录，通常个人信用记录就会恢复正常，超过五年之后这样的不良记录就会自动消除，所以大家可以在成为黑户之后的五年再进行申请，这对于自己贷款买房买车来说不会受到任何影响。
  　　3、可以通过贷款公司来办理贷款
  　　因为银行和用户在没有消除记录的时候，在各大银行都是没有办法申请贷款以及信用卡的，所以想贷款买房买车根本是不可能的，如果想要能够通过贷款的方式买房买车，并且能够解决自己个人的资金周转问题，建议大家可以通过民间的贷款公司来进行贷款，当然一定要能够选择那些比较正规的贷款机构。
  　　成为银行的黑户会严重影响自己正常的信用记录，而且还会直接影响到自己的信贷业务办理和申请，在各大银行办理业务都会受到很严重的影响，如果自己行为严重可能会直接被冻结账户，对于银行黑户怎么贷款买房买车呢这个问题大家需要了解以上这些内容，避免给自己贷款买车买房造成不必要的影响。

  查看全文↓ 2019-09-02 19:59:54
• 131****9039

  目前，银行黑户只能通过网贷平台或者民间贷款公司来贷款买房了。如果大家拥有房产或者汽车，那么就可以办理抵押贷款。如果大家借贷的时间不长、额度不多，那么就可以办理信用贷款。希财君在这里为大家介绍一下相应的贷款平台。
  抵押贷款
  1、银行黑户贷款买房可以到喜财猫试一试。喜财猫可以为不同信用等级的人量身打造贷款方案。如果大家有房、有车，就可以轻松地从喜财猫获得一笔大额贷款。【在线申请】
  2、房金所是个专门做房屋贷款的口子，可以为银行黑户提供抵押贷款。该口子的房屋抵押贷款额度可以达到1000万元，期限可以达到60个月，月利率可以低至0.4%。
  信用贷款
  1、金牛贷是一个可以帮助银行黑户贷款买房的平台，额度能够达到50万元，无需抵押和担保，贷款期限在1-36个月之间。虽然该口子对借款人的央行征信没有什么要求，但对借款人的芝麻信用分有要求。
  2、拍拍贷是个刚在美国上市的贷款口子，可以为黑户提供不超过20万元的贷款，贷款期限在12个月以内，月利率在0.6%-1.5%之间。如果大家的年龄已经超过55周岁，那么就不要申请拍拍贷了。

  查看全文↓ 2019-09-02 19:59:45
• 142****0413

  银行黑户贷款可以吗?
  一、银行黑户，是指个人信用不好，在银行征信系统里有多次逾期不还款，被银行列入黑名单的个人账户。
  二、被银行列入黑户的将在中国人民银行的个人征信系统中记录，称为不良信用记录，并且保存5年。个人征信系统中存在不良信用记录两次以上的人，5年内将不能在各家金融机构贷款、担保和办理信用卡，包括住房按揭贷款等等。
  三、依据《征信管理条例》第二十一条征信机构不得披露、使用自不良信用行为或事件终止之日起已超过5年的个人不良信用记录，以及自刑罚执行完毕之日起超过7年的个人犯罪记录。
  银行黑户贷款可以吗？银行黑户怎样成功贷款
  银行黑户怎样成功贷款?
  1、黑户面临资金缺口的问题时，是否就意味着“走投无路”呢?其实，找寻融资出口的方向有很多，黑户完全可以向申请门槛较低的贷款机构来投石问路。比如，部分中介机构可以为黑户提供短拆服务，贷款期限一般在3-6个月，利息按月收取，但一般是以借款人有抵押物作为保障的前提下，才能放贷，且贷款利息普遍相对较高。
  2、上述办法对一般黑户融资来说或许较为奏效。但如果是被冒名贷款，致使自己成为黑户，那就应当洗清冤屈，恢复清白，然后重新向银行申请贷款。
  3、在证据确凿的情况下，当事人可以要求银行恢复自己的个人信用，实在不行还可通过法律的方式来维权，甚至可以要求银行给予补偿。若找不到证据，当事人也可通过贷款合同中的签名笔迹为线索来取证。
  4、据了解，在办理信用卡方面，银行黑户是不能办信用卡的。黑户在向银行提出信用卡申请后，银行会进行审核。审核时，银行系统里可以查看到申请人的个人信息，这其中，就包括有征信记录。个人征信记录不好者，银行会以此为由，直接拒绝其申请信用卡。

  查看全文↓ 2019-09-02 19:59:36
• 154****4222

  申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
  人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。

  查看全文↓ 2019-09-02 19:59:27

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  这个跟你没任何关系，如果贷款买房以算一个家庭为准，到时候你买房他就会查你跟你爱人。

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• 问 问一下大伙买房没**怎么贷款？
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  零**之高评高贷：小常识：在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值**后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见**款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用**款凭证也能办理贷款。高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。高评高贷的具体例子：一套以12万实际成交的带简单装修的房子你找评估公司或者中介，1）帮你把房子评估到15万**4.5万，贷款10.5万，这样你就多贷出来15-12=3万元这样你实际**4.5万-3万=1.5万，**较低！2）评估到17万：**5.1万，贷款11.9万，这样你就多贷出来17-12=5万元这样你实际**5.1万-5万=0.1万，接近零**！2）评估到18万：**5.4万，贷款12.6万，这样你多贷出18-12=6万**5.4-6万=0.6万，这样你还贷出钱来缴纳税费或装修之类。当然，1）还贴点边，2）3）基本都是理想状态了，评的越高，**越少！要想操作：一、房子本身好，评估弹性大。买的尽量低于市场价，这样便于多高评。且尽量房子本身不要有很多税。二、银行本身管理比较混乱，或者负责操作的中介和银行关系特别好。|||零**，要很多抵押吧？现在经济危机形势下，听说有把**降低到总房价的20%的，但没听说过零**的，倒是在一些借贷的广告上看过，什么抵押之类的，帮你**买房|||我也想|||如果条件好的话，零**也是可以的，但是要找一家实力比较好的代办公司。有其他问题可以和我聊，我可以帮你解答！

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• 问 问一下大家买房的时候如何付款
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  对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。 但如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。 很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设,所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款的次月才开始还贷。所以,期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间,这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

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• 问 问一下大家借名买房违法吗
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  如果是限购、限贷政策下的借名买房，则是具有借名买房行为被认定无效的法律风险的。因为限购令、限贷令作为国家调整房地产的重要措施，应发挥其应有的价值；违反该政策的借名买房行为实则损害的是社会秩序和公共利益，该行为将使法律规范不能有效实施、使国家政策无法发挥正常调控作用、使政府信用尽失。

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• 问 问一下大家买房都是如何选址的
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  1、 提前计算一下时间成本一定要考虑一下时间成本，把时间都浪费在路上是一件很可惜的事，你可以算一笔账，看看每个月甚至每年花在路上的时间有多少。在大城市，想要距离工作地很近是不太现实的，但是一定要控制在合理的范围之内。自己可以实际体验计算一下时间，一般来说，时间不超过半个小时是**好的选择；在半个至一个小时之间的路程尚可以接受；超过一个半小时十分不合理。2、 交通便利程度提前考察如果自己有车，需要实际感受一下当地的交通状况，上班高峰期是否存在交通拥堵状况；如果自己没有车，则要到周边去查看一下是否有足够的交通运输工具，比如说地铁和公交车，这些对于日后生活的便利性有很大的影响。3、 不要一味的相信开发商新广告法已经禁止开发商打出“地铁房”、“学区房”这样的旗号，但是还是有部分商家利用这些噱头吸引购房者，购房者需要谨慎对待这些信息，可以通过实际考察的方式仔细判断这些信息的真假，绝对不能轻易相信开发商，因为房屋买卖从来都不是小事，一万分的小心都不为过。

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