没工作买房怎么贷款买自住房？

已有3个回答

• 135****5129

  只要能提供有还款能力的证明,自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位,不能获得盖有单位公章的收入证明,自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力:
  1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
  2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。
  3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件(如居民身份证、户口本和其他有效居留证件),银行认可的部门出具的借款人**近两年稳定经济收入证明或**近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。

  查看全文↓ 2019-09-02 20:21:00
• 156****6313

  办理组合贷款的，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的.配偶一方申请了住房公积金贷款：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。4，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款、只要公积金缴存期数满一年以上，如果职工缴存住房公积金的行为不正常.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，是一种"的金融支持。因为。因为，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务，再给予住房公积金贷款。当职工有其他债务缠身时，风险就很大。
  2.公积金贷款期限**长不超过30年。5，时断时续。只是可贷额度大小有区别，说明其收入不稳定：1
  一.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件，没有尚未还清的数额较大，发放贷款后容易产生风险。二;住房保障型"、公积金贷款申请条件，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外。3，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，违背了住房公积金安全运作的原则，在其未还清贷款本息之前

  查看全文↓ 2019-09-02 20:20:54
• 143****9999

  一、没工作买房怎么贷款买自住房
  只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。
  二、公积金贷款申请条件：
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

  查看全文↓ 2019-09-02 20:20:45

相关问题

• 问 没工作买房怎么贷款买自住房？
  答

  **款付完后就要办理住房贷款，因为接下来的每个月都要按揭付款，住房贷款手续如下：　　一、材料　　（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；　　（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；　　（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；　　（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；　　（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；　　（6）贷款行规定的其他文件和资料。　　二、办理流程　　（1）贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；　　（2）签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；　　（3）贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；　　（4）客户还款：客户按合同约定按时还款；　　（5）贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

  全部3个回答>
• 问 没工作怎么贷款买房? 没工作单位可以贷款买房吗？
  答

  没正式工作那就没法公积金贷款，只能办商贷，不需要什么抵押的，你买的房子就是抵押，还不上钱就把你房子收掉。但是开收入证明这事很麻烦，你要想办法向银行证明你的收入，证明你完全能还的起贷款，如果这个搞定的话，应该没什么问题。具体可以咨询下置业顾问，流程他们都比较熟悉，而且开发商一般都会与一两家银行有合作关系，去那一两家银行办贷款要相对容易些。

  全部3个回答>
• 问 没工作买房能贷款吗?没有工作怎么贷款买房?
  答

  没正式工作那就没法公积金贷款，只能办商贷，不需要什么抵押的，你买的房子就是抵押，还不上钱就把你房子收掉。但是开收入证明这事很麻烦，你要想办法向银行证明你的收入，证明你完全能还的起贷款，如果这个搞定的话，应该没什么问题。具体可以咨询下置业顾问，流程他们都比较熟悉，而且开发商一般都会与一两家银行有合作关系，去那一两家银行办贷款要相对容易些。

  全部5个回答>
• 问 没工作怎么贷款买房? 没有工作能贷款买房吗
  答

  要看您所在城市是否有限制贷款政策。如果您是本地户口，年龄在18周岁以上，一般都可以通过**三成来按揭贷款买房的。如果是外地户口，一般则需要在本地缴纳一年以上的社保或者是纳税才可以的。没有正式工作，如果你在办理按揭的时候能提供某单位或企业给你盖公章的收入证明就可以了，看看有没有哪个朋友开公司，让他公章帮你盖一下收入证明，收入证明的收入金额一般是按照你的每月还按揭多少钱*2+1000，比如还3000/月，那收入就开7000.完全手写！有什么问题可以再问我，我弄房地产的。。

  全部3个回答>
• 问 没工作可以贷款买房吗?没有工作怎么贷款买房?
  答

  1．身份证明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料4．担保证明资料5．用途证明资料6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等

  全部3个回答>